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Maison à vendre à CARCASSONNE de 85m²181 300 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
375m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2018

Le point fort de cette maisonthumbsup

Construction récente, calme, sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Maison récente de plain-pied sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet dans un village proche de chemins de randonnée et de lacs là où règne calme et quiétude. Plain-pied d'environ 85m², récemment construit (aux normes RT 2012) sur un terrain de 375m², au calme à l'abri de toutes nuisances sonores. Elle est composée d'une belle pièce de vie ayant accès à 2 terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une SDB/WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Vous pourrez profiter du jardin qui est sans vis-à-vis. Il y a également un garage + 2 places supplémentaires de parking privé.

Les +++ le confort qui est assuré par du double vitrage dans toutes les pièces ainsi qu'une très bonne isolation des murs, sol et plafond, ce qui en fait un bien d'exception avec un DPE noté C. Autres atouts de ce bien non négligeable, une faible taxe foncière (206€) et aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !
Ce bien n'attend que vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Venez découvrir cette maison située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet dans un village proche de chemins de randonnée et de lacs là où règne calme et quiétude. Plain-pied d'environ 85m², récemment construit (aux normes RT 2012) sur un terrain de 375m², au calme à l'abri de toutes nuisances sonores. Elle est composée d'une belle pièce de vie ayant accès à 2 terrasses, d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une SDB/WC séparé, 2 chambres avec placards intégrés. Vous pourrez profiter du jardin qui est sans vis-à-vis. Il y a également un garage + 2 places supplémentaires de parking privé.

Les +++ le confort qui est assuré par du double vitrage dans toutes les pièces ainsi qu'une très bonne isolation des murs, sol et plafond, ce qui en fait un bien d'exception avec un DPE noté C. Autres atouts de ce bien non négligeable, une faible taxe foncière (206€) et aucuns travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !
Ce bien n'attend que vous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 181 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 850€ / an
Maximum : 1190€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Vidal – Mazamet – 81200 – Conseiller SAFTI

Dorothée Vidal

Mazamet (81200)

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