Maison à vendre à CARAMAN de 185m²365 000 €

A 12 minutes de Caraman, et 45 minutes de Toulouse, sur la commune Le Cabanial (31460),
Au calme de la campagne et sans vis-à-vis,

Venez découvrir cette spacieuse ferme en grande partie rénovée d'environ 185 m² habitables, ses dépendances et hangars de près de 300 m², le tout sur un terrain de 1,4ha avec puits, mare, verger et une possibilité d'acquérir 1 à 2ha supplémentaires.

Cette charmante ferme vous séduira avec sa pièce à vivre avec cheminée d'environ 45 m² et son accès sur terrasse extérieure, cuisine ouverte, ses 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, et sa salle de bains coup de cœur assuré composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, cellier, buanderie.

Vous bénéficierez d'une isolation en laine de chanvre écologique, d'une chaudière récente à granulés de bois, toilettes sèches et assainissement autonome par phytoépuration.

Vous rêvez de grands espaces et d'un environnement champêtre dans le Lauragais ?
La découverte de cette ferme vous attend alors sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938