Maison à vendre à CAPESTANG de 200m²

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
En plein cœur de Capestang, à seulement 1 minute à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces, cette charmante maison de caractère, anciennement rattachée à un couvent, allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne.

Elle développe 195 m² habitables sur trois niveaux, et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un vaste séjour lumineux de 45 m², avec cheminée ouverte,
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Un cellier attenant,
Un WC indépendant.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique cour paysagée de 80 m², sans aucun vis-à-vis, agrémentée d’une terrasse couverte de 20 m², d’un jacuzzi 5 places, d’une fontaine élégante, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage d’ambiance.

Au 1er étage :

Une suite parentale de 28 m², avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et petite terrasse privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle d’eau.

Au 2e étage :

Une grande chambre avec coin salon et salle de douche,
Un vaste espace de rangement (pouvant être aménagé en chambre),
Un petit grenier mansardé.

Les prestations et matériaux anciens confèrent à cette maison un cachet unique : carreaux de ciment, tomettes, murs en pierre apparente…
La climatisation est installée dans toute la maison, à l’exception d’une seule chambre.

Un bien rare et plein de charme, idéal en résidence principale ou maison de famille, au cœur d’un village vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269