Maison à vendre à CAPESTANG de 130m²

239 000 €

Maison de maître rénovée à Capestang avec jardin et verrière

Située à Capestang, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du collège, cette élégante maison de maître entièrement restaurée saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel.

Quelques finitions restent à prévoir dans certaines pièces (peintures et sols), vous laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos envies.

Rez-de-chaussée

Grand séjour lumineux de 50 m² avec belle hauteur sous plafond

Cuisine moderne entièrement équipée

Bureau

Hall d’entrée spacieux

Verrière donnant accès à un jardin arboré et piscinable

Stationnement possible des deux côtés de la maison

1er étage

3 grandes chambres d’environ 13 m² chacune, dont deux avec balcon

Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC et meuble vasque

Buanderie

Dernier étage

Magnifique pièce supplémentaire de 50 m² habitables avec poutres apparentes, velux électriques et porte-fenêtre donnant sur le jardin.
Un espace idéal pour créer une suite parentale.

Le toit a été entièrement refait. Isolation, électricité et évacuations sont en attente.
Restent à finaliser : peinture des murs et plafonds, parquet, coin douche et WC, permettant d’ajouter 50 m² habitables supplémentaires à cette belle bâtisse.

Prestations

Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte

Chaudière murale gaz à condensation Frisquet, économique et performante

Menuiseries récentes en triple vitrage phonique

Une maison de caractère alliant charme de l’ancien et confort moderne, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un espace évolutif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 0615014848, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318