Maison à vendre à CAPESTANG de 120m²224 000 €

Aurélie Chaussard vous propose, située au cœur du Languedoc, Capestang séduit par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et le canal du Midi, parfait pour les promenades et les moments de détente en famille. La commune à seulement 15 minutes de Béziers et 20 minutes de Narbonne, offre un cadre de vie paisible, toutes les commodités à portée de main, des écoles et commerces accessibles à pied, ainsi qu’une vie locale animée et conviviale rythmée par ses marchés et événements culturels.
Maison de ville d’environ 120 m² habitables en R+1, idéalement située à proximité du collège.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée qui s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur une cour d'environ 60 m² ombragée par un mûrier platane. Un cellier, un WC indépendant et un garage de 40 m² complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres dont une donnant accès à une spacieuse terrasse, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel et confortable.
La maison bénéficie de double vitrage et de volets bois, après un rafraîchissement global, elle révélera tout son potentiel.
À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré ;-)
N'hésitez pas à me contacter, les Week ends et jours fériés ;-)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514