Maison à vendre à CAPENDU de 240m²369 000 €
Réf 1411097
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Maison
240m²
6
5
2
2
740m²
6
Électrique individuel
1960
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 240 m²
Belle opportunité dans le sud du Minervois, entre Carcassonne et Narbonne
Située au cœur du Minervois, à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, cette grande maison de 240 m² allie confort moderne et généreux volumes. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet d’accueil, elle dispose également d'une dépendance de 80 m² à rénover, offrant un potentiel d’aménagement infini : atelier, extension, espace de travail… à vous de choisir !
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement pratique en étant proche des commodités de Capendu et des principaux axes de transport.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m²
Dépendance de 80 m² à rénover
Terrain clos de 740 m² avec portail électrique (largeur 6 m), permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules (dont une partie couverte)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 70 m² composée d’un bureau, salon, salle à manger et cuisine équipée.
Chambre spacieuse de 18 m² pour le coté nuit.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.
À l’étage :
4 chambres, dont une de plus de 28 m² avec terrasse privative de 40 m².
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Extérieur :
Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les 3 terrasses permettent de savourer différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.
Dépendance :
Avec un accès indépendant, la dépendance peut être facilement transformée en espace habitable ou en bureau pour un professionnel, selon vos besoins.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement pratique en étant proche des commodités de Capendu et des principaux axes de transport.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 240 m²
Dépendance de 80 m² à rénover
Terrain clos de 740 m² avec portail électrique (largeur 6 m), permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules (dont une partie couverte)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce à vivre de 70 m² composée d’un bureau, salon, salle à manger et cuisine équipée.
Chambre spacieuse de 18 m² pour le coté nuit.
Salle de bains avec douche et baignoire.
WC indépendant.
À l’étage :
4 chambres, dont une de plus de 28 m² avec terrasse privative de 40 m².
Salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC.
Extérieur :
Le jardin et la piscine, sans vis-à-vis, sont des atouts indéniables pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les 3 terrasses permettent de savourer différents moments de la journée, que ce soit pour se détendre ou recevoir des invités.
Dépendance :
Avec un accès indépendant, la dépendance peut être facilement transformée en espace habitable ou en bureau pour un professionnel, selon vos besoins.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1267€ / an
Maximum : 1715€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Nankoo
Carcassonne (11000)
29 biens en portefeuille
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