Maison à vendre à CAPDENAC-GARE de 148m²189 000 €
Réf 1091083
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²
Maison
148m²
6
4
2
2 700m²
1976
Le point fort de cette maison
Environnement naturel et calme, maison de plain pied, lumineuse et spacieuse, avec de nombreux arbres fruitiers.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 148 m²
Vous êtes amoureux de pleine nature, ce plain pied de 148 m2, se situe à 8 min de Capdenac.
Amoureux de calme, nature et d'espace, à 8 min de Capdenac Gare.
Cette lumineuse maison entourée de 2700 m2 de terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers se compose:
Au rez de jardin: en plain pied 2 chambres, un salon/salle à manger avec insert bois, cuisine, salle de bain et wc et une spacieuse terrasse couverte.
Dans la partie "pigeonnier" pouvant être indépendante de la maison, vous avez la possibilité de créer dans la pièce de 33 M2 un atelier, une activité libérale,...
Les deux chambres, salle d'eau/wc, à l'étage du pigeonnier peuvent permettre la location d'un logement.
Grand garage de 35 m2 au sous sol du pigeonnier.
Insert bois et radiateurs à inertie.
(DPE E à 254 kwh, à 250 kwh la maison aurait été classé D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208
Cette lumineuse maison entourée de 2700 m2 de terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers se compose:
Au rez de jardin: en plain pied 2 chambres, un salon/salle à manger avec insert bois, cuisine, salle de bain et wc et une spacieuse terrasse couverte.
Dans la partie "pigeonnier" pouvant être indépendante de la maison, vous avez la possibilité de créer dans la pièce de 33 M2 un atelier, une activité libérale,...
Les deux chambres, salle d'eau/wc, à l'étage du pigeonnier peuvent permettre la location d'un logement.
Grand garage de 35 m2 au sous sol du pigeonnier.
Insert bois et radiateurs à inertie.
(DPE E à 254 kwh, à 250 kwh la maison aurait été classé D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2001€ / an
Maximum : 2707€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Claude Ledoux
Figeac (46100)
22 biens en portefeuille
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