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Maison à vendre à CANOHES de 137m²285 000 €

Canohes - 66680

Réf 1234401

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
406m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1992

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaux volumes, maison très économe grace Chauffe-eau Thermodynamique et aux panneaux solaires. Grand potentiel.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 137 m²

Grande maison familiale en 4 faces

Située à Canohès, commune limitrophe de Perpignan qui a su préserver son cadre de vie, à 10 mn de la Porte d'Espagne et de Villeneuve de la Raho, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale en 4 faces élevée d'un étage.
Spacieuse et confortable, elle développe plus de 150 m2 de surface utile.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia fermée et un garage aménagée en cuisine d'été complète le tout.
L'étage quant à lui se compose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi que d'une pièce ouverte de 10 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Pour votre confort: menuiseries double vitrage, volets roulants, Climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau Thermodynamique et des panneaux solaires avec batterie permettant l'accumulation pour auto production et revente. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Située à Canohès, commune limitrophe de Perpignan qui a su préserver son cadre de vie, à 10 mn de la Porte d'Espagne et de Villeneuve de la Raho, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette grande maison familiale en 4 faces élevée d'un étage.
Spacieuse et confortable, elle développe plus de 150 m2 de surface utile.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une grande pièce à vivre de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une loggia fermée et un garage aménagée en cuisine d'été complète le tout.
L'étage quant à lui se compose d'une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi que d'une pièce ouverte de 10 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu ou de chambre d'appoint.
Pour votre confort: menuiseries double vitrage, volets roulants, Climatisation réversible, cheminée insert, Chauffe-eau Thermodynamique et des panneaux solaires avec batterie permettant l'accumulation pour auto production et revente. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1410€ / an
Maximum : 1970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Da Luz – Saleilles – 66280 – Conseiller SAFTI

Maria Da Luz

Saleilles (66280)

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