Maison à vendre à CANNES de 122m²590 000 €
Réf 1543746
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Maison
122m²
4
3
2
1
300m²
1
Géothermique individuel
1955
Le point fort de cette maison
Confort moderne, panneaux solaires et excellent état général
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²
Cannes La Bocca centre – Maison avec studio indépendant et combles aménagés, idéale pour une famille ou une profession libérale.
Située en plein centre-ville de Cannes La Bocca, cette maison très bien entretenue offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.
Avec son terrain de 300 m², la propriété propose une surface totale de 122,47 m² comprenant une maison principale de 84,15 m², un studio indépendant de 38,32 m², ainsi que 21,05 m² de combles aménagés (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaits pour un espace de rangement ou une pièce d’appoint.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée à granulés, une salle de bains, un WC indépendant et un espace penderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bains et des rangements intégrés.
Studio indépendant :
Entièrement aménagé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains complète,
accessible par une entrée indépendante, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à un adolescent souhaitant son autonomie, ou encore à un projet locatif (saisonnier ou à l’année).
Combles :
Les combles, bien entretenus et aménagés, offrent un bel espace complémentaire (hauteur inférieure à 1,80 m), idéal pour du stockage, un bureau d’appoint ou une salle de jeux.
Équipements et prestations :
Double vitrage
Cheminée à granulés
Climatisation réversible
Volets isolants
Panneaux photovoltaïques (production d’électricité et économies d’énergie)
Barbecue et cabanon extérieur
Excellent état général
Cette maison combine confort, emplacement central et grande polyvalence d’usage : habitation familiale, activité libérale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
Avec son terrain de 300 m², la propriété propose une surface totale de 122,47 m² comprenant une maison principale de 84,15 m², un studio indépendant de 38,32 m², ainsi que 21,05 m² de combles aménagés (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaits pour un espace de rangement ou une pièce d’appoint.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée à granulés, une salle de bains, un WC indépendant et un espace penderie.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle de bains et des rangements intégrés.
Studio indépendant :
Entièrement aménagé, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bains complète,
accessible par une entrée indépendante, il conviendra parfaitement à une profession libérale, à un adolescent souhaitant son autonomie, ou encore à un projet locatif (saisonnier ou à l’année).
Combles :
Les combles, bien entretenus et aménagés, offrent un bel espace complémentaire (hauteur inférieure à 1,80 m), idéal pour du stockage, un bureau d’appoint ou une salle de jeux.
Équipements et prestations :
Double vitrage
Cheminée à granulés
Climatisation réversible
Volets isolants
Panneaux photovoltaïques (production d’électricité et économies d’énergie)
Barbecue et cabanon extérieur
Excellent état général
Cette maison combine confort, emplacement central et grande polyvalence d’usage : habitation familiale, activité libérale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1303€ / an
Maximum : 1763€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Speciale
Le Cannet (06110)
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