Maison à vendre à CANET-EN-ROUSSILLON de 134m²385 000 €

Je vous propose en exclusivité cette villa familiale de 134 m² dans un quartier résidentiel de Canet Village ou la sérénité est de mise.

A proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, plages) et aux portes de Perpignan.

Cette maison vous accueille avec un hall qui dessert la pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cuisine de 48 m². La cuisine est entièrement équipée et aménagée, elle est dotée d'un ilot central.

L'accès sur la terrasse couverte avec cuisine extérieure et barbecue vous permettront de partager de bons moments de convivialité. Le jardin végétalisé vient agrémenter l'extérieur.

Un WC avec douche ainsi qu'un garage de 18 m² complètent le rez de chaussée.

L'espace nuit se trouve à l'étage. Il se compose d'une suite parentale de 25 m² avec sa salle d'eau privative, dressing aménagé et bureau. Vous bénéficierez également de trois autres spacieuses et lumineuses chambres allant de 12 à 13 m², toutes avec placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé
complètent le pallier.

Votre confort sera assuré par la climatisation réversible.

Les plus: un système de domotique vous permettant de gérer les volets, la chaudière ainsi que la climatisation.
Le double vitrage, avec isolation efficace permettant d'avoir de faibles charges. Un double portail, dont un électrique donnant accès à une cour permettant de stationner 2 véhicules.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette LE FLOCH, Tél. : 0781182633, E-mail : juliette.lefloch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804 859 973