Réf 1695172
Plain-pied 140m² + dépendance (60m²). Terrain 1729m² avec piscine, forage et DPE C. Fort potentiel locatif , prof. libérale ou familial !
Superbe plain-pied + dépendance et piscine !
Bien d'exception à Canet, proche des axes autoroutiers et de la Vallée de l'Hérault, idéal grande famille, prof. libérale, accueil intergénérationnel ou rendement locatif (gîte/Airbnb).
Maison principale de plain-pied de 140 m² - 7 pièces :
- Grand séjour/SAM lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse plein Sud.
- 4 chambres + 1 bureau
- 1 salle d'eau + wc + 1 salle de bains + wc.
Poêle à bois canalisable (2020).
Dépendance 60 m² :
- Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC.
- T2 de 45 m² : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau/WC, jardin clôturé
Extérieurs & Prestations :
- Parcelle de 1 729 m² orientée N/S.
- Piscine clôturée (72 m³) avec pool house, salle d'eau et WC.
- Forage, serre de 15 m², abri de jardin.
Portail électrique et digicode.
Performance énergétique :DPE : C (128 kWh) / GES : A (3 kg CO²).
Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour accéder à toutes les informations techniques et découvrir ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 990€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
