23 Maisons à vendre, CANET (34800)

Maison 5 pièce - piscine - garage
Située dans un secteur résidentiel prisé de Canet, cette maison 3 faces séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente.

À l'extérieur, un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus d'un garage attenant avec un accès direct à la maison.
Côté jardin, vous profitez d’un agréable espace de vie extérieur avec une piscine et une terrasse en bois, mais aussi un espace de détente, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une grande pièce de vie traversante, organisée en plusieurs espaces conviviaux : un salon baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine vitrée sur toute sa longueur. L’ensemble s’ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, mais aussi un dressing. Le palier dessert également une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés dans le salon, apportant chaleur et économie d’énergie, ainsi que de panneaux solaires, un vrai plus pour votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 0782681826, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965

Exceptionnel sur Canet
Au cœur de Canet, charmant petit village à la croisée des chemins entre Montpellier, Clermont l'Hérault, Sète et Béziers, Olivier Guerry Safti Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de plus de 260 m², hors annexes, édifiée sur une parcelle arborée de 3150 m².

Cette magnifique demeure, pensée pour une vie In&Out, saura répondre, j'en suis persuadé, à toutes vos envies et attentes.

Cette villa de plain-pied se compose :
- d'une entrée
- d'une cuisine séparée, avec cellier attenant,
- d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée ; salle à manger, salon et ses 2 vérandas attenantes,
- d'une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing,
- de trois autres chambres,
- d'un magnifique bureau doublé d'une bibliothèque,
- d'une salle d'eau,
- d'une buanderie,
- d'une cave pour vos meilleures bouteilles,
- d'un grenier dallé offrant un espace de stockage très appréciable.


Côté extérieur :
- une piscine de 14 x 5.5 m,
- une salle de sports indépendante,
- une cuisine d'été et pool house,
- une douche et de WC séparés,
- un grand atelier,
- un double garage.

Les plus de ce bien :
- PAC installée en 2022 et connectée au système de chauffage par radiateurs,
- climatisation réversible dans tous les espaces,
- possibilité de garder l'ensemble de la parcelle ou de détacher quelques lots pour amortir votre investissement sans pour autant dénaturer ce bien.

Les photos des pièces principales "home-stagées" virtuellement vous donneront une idée de ce que pourrait devenir cette maison après rafraichissements.

Des renseignements supplémentaires !? Une visite !?
Appelez moi MAINTENANT !

Chers collègues et confrères,
Soucieux de toujours garantir les meilleurs services et l'entière satisfaction des propriétaires, je suis pleinement ouvert à toute collaboration inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 780 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 0608817880, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543

VILLA D'ENVIRON 150M², PARCELLE 1785M²
Située à Canet (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Canet, charmante ville dynamique du sud de la France, séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses activités.

Sur un terrain de 1785 m², cette maison de 150 m² comprend 8 places de parking, une villa divisée en deux habitations distinctes avec 2 entrées indépendantes, un garage de 22m², une véranda pour profiter des journées ensoleillées, une piscine hors sol idéale pour se rafraîchir et un terrain divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Cette maison offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une grande famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Maison de village TRES JOLI POTENTIEL
Au cœur du charmant village d’Aspiran, à 10 min de Clermont-l’Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette maison de village de 163 m² au calme, pleine de cachet et à fort potentiel.

Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

- D’une très belle pièce de vie spacieuse avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte, poêle a bois

- D’une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un bureau ou un espace détente

- D’une salle de bain et WC

À l’étage :

- De 2 grandes chambres avec accès à un balcon

- D’une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau (sans fenêtre)

- D’une seconde salle de bain avec WC

Cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial ou locatif !!

En option : possibilité d’acquérir en supplément et pour un petit prix, la partie arrière attenante à la maison (actuellement propriété du voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup. Travaux à prévoir.

Atouts :

- Charme de l’ancien

- Belle surface

- Vue exceptionnelle possible

- Gros potentiel après rénovation

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
(Photos améliorées par intelligence artificielle)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 0674420954, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996

Belle maison contemporaine à étage et garage
Sur Aspiran, proche coeur du village, de ses commerces, de ses médecins, dans un cadre résidentiel et végétalisé, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage qui disose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie ajourée par 2 belles baies vitrées, d'un WC indépendant avec fenêtre, et d'un grand garage. A l'étage vous y découvrirez 3 belles chambres, et une véritable salle de bains avec baignoire, beau meuble vasque et 1 second WC. Les prestations sont de qualité avec ses volets roulants motorisés, sa climatisation, son beau carrelage moderne, ses sanitaires et robinets de marques... le tout sur un beau terrain de 239 m² , garage 17 m² . A voir de toute urgence. Eligible au PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 300 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 0608991988, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081

Maison de Maitre
Belle maison de Maître à finir de rénover en plein de coeur de Cabrières !

Elle offre un emplacement de premier choix et un fort potentiel !
La maison bénéficie d'un intérieur très spacieux qui vous permettra de créer votre chez soi idéal.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'un atelier, d’une remise supplémentaire pour encore plus de stockage , ainsi qu'un petit espace extérieur.

Au 1er étage de 130m2, vous découvrirez un vaste espace salle à manger /cuisine, 1 grande pièce pouvant servir de salon ou de suite parentale, 2 belles chambres équipées de placards, une salle de bain et un wc. Une cuisine reste à créer, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Possibilité de créer une terrasse sur ce niveau.

Le dernier niveau bénéficie d'un grenier aménageable de plus de 70m2
La toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. Les menuiseries sont en double vitrage.

Spécial investisseur, artisan ou famille avec un goût pour la rénovation !

Cabrières est un village ou il fait bon vivre. A 10min de Clermont-l'Hérault, et 30 min des plages.
Pour les amoureux de la nature, de nombreux parcours de randonnées et des circuits de VTT feront votre bonheur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Maison de village Climatisée, toiture récente.
À Ceyras (34800), charmant village de l'Hérault, se situe cette maison de village offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison de 73 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, un salon-séjour, un cellier, un hall et à l'étage deux chambres, un couloir, une salle d'eau et un wc. Le grenier du deuxième étage offre un potentiel supplémentaire, une pièce y est partiellement aménagée, demandant quelques finitions pour en faire un espace supplémentaire confortable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552

Villa plain pied d’environ 92m2, parcelle 357m2
Située à Clermont-l'Hérault, cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la région. Idéalement localisée, elle offre un accès facile à L’A75 et aux commerces, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Les environs regorgent également de points d'intérêts tels que des parcs, restaurants et centres de loisirs, offrant un cadre de vie dynamique et convivial.

Cette charmante villa de 92 m² construite sur un terrain de 357 m² présente un agencement fonctionnel et lumineux. Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec placards , une salle d’eau, wc séparé, une cuisine aménagée, et un magnifique séjour lumineux donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Le garage de 20 m² et la terrasse de 25 m² complètent cet ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement et la détente en extérieur.
Points Forts : 2 clims réversibles , sol chauffant, chauffe eau solaire, l’emplacement, l’environnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Maison individuelle 4 faces
Je vous propose cette charmante maison de 80m2 à proximité de Clermont l'Hérault.

Vous trouverez au rdc, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d 'eau moderne et un wc séparé.

Les PLUS :
Le jardin 4 faces, est agrémenté d 'une belle piscine, d'un barbecue en pierre pour plus de convivialité, d 'une grande terrasse exposée plein Sud

Confort et commodités :

* Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
* Proximité des écoles, pharmacie et médecin.

Emplacement privilégié :

À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac.
À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

A 10 min du lac du Salagou, jolie maison de 90 M2, 3 chambres, sur un terrain de 468 M2 piscinable.
La charmante ville de Clermont-l'Hérault (34800) offre un cadre de vie paisible et convivial, situé au cœur de la magnifique région de l'Hérault. Connue pour sa richesse historique, ses paysages verdoyants et sa proximité avec le lac du Salagou, cette commune dynamique propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, offrant une qualité de vie agréable et pratique aux résidents.

Cette maison de 90 m², construite en 1980, sur un terrain de 468 m² à Clermont-l'Hérault, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et 2 toilettes séparés, elle offre des prestations adaptées à une vie de famille. De plus, un garage de 20 m² ajoute une touche de praticité. Le terrain, piscinable, offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées de la région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260

Grande demeure du 18 éme siècle, d’environ 220m2 à 2 pas du lac
Située à 10 min de Clermont l’Hérault, belle demeure qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement paisible, cette localité pittoresque proche du lac du Salagou ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Liausson offre un accès rapide aux commerces de proximité et aux sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air et de balades en famille.

Cette maison de 220 m² du 18 ème siècle propose un espace de vie généreux et lumineux. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre confort et fonctionnalité. L'agencement intérieur bien pensé permet une circulation fluide, tandis que les espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. Cette demeure saura séduire ceux en quête de calme et de sérénité dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Villa au calme, sans vis à vis !
A Peret, à moins de 10 minutes de Clermont l’Hérault.
Au coeur d’un village avec commerces de premières nécessités, je vous présente cette villa de plain pied, 3 faces bâtie sur 449 m2 de terrain.

Vous apprécierez son entrée accueillante, sa belle pièce de vie, ses 3 chambres et sa salle de bain fonctionnelle.
Le garage, la piscine filtrée au sel et la cuisine d’été complètent cet ouvrage.

Confort garantie grâce aux pompes à chaleur réversibles, à la cheminée avec insert et aux espaces baignés de lumière.
Autres atouts majeurs : places de stationnement multiples et l’environnement CALME, SANS VIS À VIS !
Un vrai cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Villa familiale + studio indépendant sur 1258 m2 !
A moins de 10 minutes de Clermont l’Hérault, dans un village aux multiples commerces, je vous présente cette jolie villa située dans un quartier CALME, SANS vis à vis, offrant une VUE dégagée.
La villa principale offre 180 m2 hab composée :
- au rez de chaussée : d’un espace de vie de plus de 80 m2, 2 chambres AVEC salle d’eau privative, 1 toilette, 1 buanderie.
- A l’étage : 2 chambres, 1 dressing, 1 salle d’eau avec toilette.
Pour votre confort :
- Les différentes TERRASSES à utiliser au grès de vos envies,
- La PISCINE : filtration au sel, régulateur de PH.
- L’espace barbecue / plancha ET son coin ombragé sous le magnifique Palmier !
- L’espace spacieux de stationnement, la piste de pétanque, le Carport, les box, le local piscine ET le vestiaire/piscine avec toilette !
Atout supplémentaire : LE STUDIO indépendant !
Idéal pour profession libérale, rendement locatif ou famille !
Venez découvrir cet havre de paix !
Un bijou pour une famille en recherche de calme, de joie et d’espace !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

MAISON 4 PIÈCES PLUS 2 GRANDS GARAGES SUR UN TERRAIN DE 596 M2
Située à Clermont L'Hérault, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme.
Avec un terrain de 596 m2, cette maison de 77 m2 plus une véranda de 27 m2 comprend:
-Au rez de chaussée : 1 garage, un atelier, une buanderie, une cave à vin pour une surface d'environ 100 M2
-A l'étage: Cuisine aménagée et un séjour ouvrant sur la véranda avec une jolie vue. 2 chambres, salle de bain,
un toilette séparé.
Cette maison comprend des équipements tels photovoltaïques avec une rentabilité de 2500 euros environ, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau.
Annexe un garage de 36 m2 .
A ne pas manquer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593

Maison de 115m² sur parcelle de 600m²
Idéalement située dans un quartier calme et recherché, proches des écoles et collège à 5mn du Lac du Salagou et 25mn de Montpellier.

Maison des années 2000 de type T4 de 115m² sur parcelle de 600m² composée de la manière suivante ;
Au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine de 36m² ouvrant sur une terrasse de 100m², deux chambres et une salle de bains avec WC.

A l'étage, une spacieuse suite parentale de 30m² avec salle d'eau et WC privatif (possibilité de récupérer l'espace pour réaliser deux chambres et un WC).

La maison comprend également un sous sol total de 100m² et un puits.

A savoir :
- Travaux de rénovation intérieur à prévoir, des devis ont été réalisés.
- Peu de vis à vis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Teresa BRUN, Tél. : 0650200471, E-mail : teresa.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 927470260

VILLA CONTEMPORAINE EN SITUATION DOMINANTE
EXCEPTIONNEL!
Située proche de la commune de Clermont L'Hérault et de l'accès A75.
Nous vous proposons dans un environnement calme sans vis à vis cette très belle villa de 190 m2 habitable sur une parcelle de 809 m2 .
Elle se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger comprenant un poêle à granulés, un cellier, un salon avec également un poêle à granulés , un toilette . une cave à vin, une chambre avec salle d'eau et toilette et de nombreux rangements.
-A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé.
-A l'extérieur un jardin paysager avec une piscine 8X4,5 au sel et pompe à chaleur, recouverte d'un abri motorisé solaire.Un barbecue . un espace salon pour agrémenter vos journées et soirées prises dans le jardin.

Les espaces sont soigneusement aménagés avec des prestations de qualité telle que les portes à galandage, la climatisation réversible , l'adoucisseur d'eau,le chauffe eau thermodynamique , l'alarme et le garage d'une surface de 51m2 carrelée.

Cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable, d'esthétique et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 0632170222, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593