19 Maisons à vendre, CANET (34800)

Villa vue spectaculaire sur le lac du salagou
Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts.

Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche...) et sa vue imprenable sur le lac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Maison individuelle 4 faces
Située à Canet (34800), cette maison de 80m² se démarque par sa proximité avec des écoles, un lycée, et un collège, idéale pour les familles.
Le quartier bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun grâce aux lignes de bus à proximité.

Clermont l'Hérault est à moins de 12min, Gignac à moins de 15min et Montpellier à moins de 40min par l'A75.

Cette maison pleine de charme, vous permettra de bénéficier d' aménagements extérieurs comprenant une piscine, une terrasse, et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité en plein air.

Tout est conçu pour se détendre avec une belle piscine l'été

À l'intérieur, la maison R1 compte 3 chambres à l'étage avec salle de bain et wc séparé, offrant intimité et fonctionnalité. La cuisine équipée et la grande pièce de vie garantissent des espaces conviviaux pour la famille et les invités.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de confort et de praticité.

Pour votre confort :

Les menuiseries sont en double vitrage, La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage vient compléter le tout

Alors n'attendez pas pour la visiter !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Villa avec vue spectaculaire sur la vallée de l'hérault.
Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Hérault. Proche du magnifique lac du Salagou et de l'autoroute A75, cette charmante ville propose un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Cette maison de 97 m² sur un terrain de 600 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes, une cuisine ouverte sur un séjour-salon donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un garage, un sous-sol aménagé en salle de jeux et détente avec cave à vin, ainsi qu'un jardin. Construite en 2021, elle est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente, d'un poêle à granulés et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Ceyras : plain-pied soigné, au calme, sans travaux !
Idéalement située au calme sur la commune prisée de Ceyras — à la jonction immédiate de l'A75 (vers Béziers) et de l'A750 (direct Montpellier) —, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied, impeccablement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Les espaces de vie:

Pièce de vie baignée de lumière (34 m²) avec séjour chaleureux et cuisine équipée ouverte.

Suite parentale privative pour un véritable confort au quotidien.

2 chambres supplémentaires, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.

Un extérieur pensé comme un havre de paix:

Jardin paysager soigné, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.

Espace détente de qualité : terrasse sous pergola, SPA privatif et douche solaire.

Équipements pratiques & économiques : carport spacieux (jusqu'à 3 véhicules), atelier et abris électrifiés/raccordés à l'eau, ainsi que 4 récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien simplifié et écoresponsable du jardin.

Les + qui font la différence:

DPE exceptionnel : d'excellentes performances énergétiques garantissant des factures maîtrisées toute l'année.

Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries PVC et double vitrage.

Un bien coup de cœur alliant accessibilité stratégique, prestations soignées et sérénité absolue.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242

Villa de plain pied 92m2, parcelle 357m2 , garage
Située à Clermont-l'Hérault, hyper U a 5min à pied, L’A75 a 5 min aussi mais en voiture ! cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités.

Maison sur les hauteurs de Clermont l’Hérault, construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards.
Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien.
Contactez moi pour plus d’infos!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 277 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Superbe plain-pied + dépendance et piscine !
Bien d'exception à Canet, proche des axes autoroutiers et de la Vallée de l'Hérault, idéal grande famille, prof. libérale, accueil intergénérationnel ou rendement locatif (gîte/Airbnb).

Maison principale de plain-pied de 140 m² - 7 pièces :
- Grand séjour/SAM lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse plein Sud.
- 4 chambres + 1 bureau
- 1 salle d'eau + wc + 1 salle de bains + wc.

Poêle à bois canalisable (2020).

Dépendance 60 m² :
- Chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC.
- T2 de 45 m² : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau/WC, jardin clôturé

Extérieurs & Prestations :
- Parcelle de 1 729 m² orientée N/S.
- Piscine clôturée (72 m³) avec pool house, salle d'eau et WC.
- Forage, serre de 15 m², abri de jardin.

Portail électrique et digicode.

Performance énergétique :DPE : C (128 kWh) / GES : A (3 kg CO²).

Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour accéder à toutes les informations techniques et découvrir ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242

Maison de 166m2 avec 4 chambres + studio 20m2 équipé
Située à Canet, grande maison des années 2000 de 166 m² aux beaux volumes sur parcelle de 685 m²
situé à 10mn de l'A75 et de Clermont l'Hérault dans un environnement calme et recherché..

Vous avez la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, parfait pour ravir les amateurs de détente en plein air.
La maison est très bien isolée grâce à sa construction en brique, ses menuiseries et ses fenêtres en double vitrage.. Les baies vitrées du rez-de-chaussée donnent sur le patio et le jardin arboré.

Le portail électrique permet de garer deux voitures facilement et de clôturer le terrain.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec ses belles poutres et sa cuisine ouverte, deux chambres (une avec suite parentale), deux salles d'eau, un studio et une buanderie donnent sur le jardin.
Gros atout: le studio tout équipé peut être indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis ou location saisonnière, télétravail ou profession libérale.
Un magnifique escalier en bois vous emmène vers deux chambres spacieuses mansardées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 0663544402, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058

34800 CLERMONT L'HERAULT SUR 1000 M² MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES
Mise à jour importante!
Le système de chauffage au fioul est actuellement en cours de remplacement par une installation de climatisation réversible. Suite à ces travaux, la note du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va s'améliorer, passant de E à C.
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Idéalement située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux , des écoles et du collège , cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie de famille ou pour profiter des charmes de la région. Clermont-l'Hérault séduit par son ambiance chaleureuse et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités.

Cette maison sur un terrain de 1000 m² piscinable , avec un puits ,dispose de 4 places de parking, assurant praticité et confort aux résidents. L'extérieur offre un espace généreux pour profiter des journées ensoleillées grande terrasse , BBQ ,abri de jardin , un bel espace de plantations , tout en offrant la possibilité de stationner sans contrainte. Les extérieurs bien entretenus complètent harmonieusement l'ensemble, offrant un cadre paysagé agréable et accueillant.

Construite en 1975, cette maison de 158 m² propose un agencement fonctionnel sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage d'environ 18 M² , un studio de danse de 42 M² et un studio d'habitation de 35 M² soit une surface au sol totale de plus de 200 M².
Le premier étage comprend une cuisine équipée, un salon séjour donnant directement sur une terrasse de 20 M², 3 chambres, un dressing , un WC séparé et une salle d'eau.

Au deuxième étage, une chambre avec point d'eau et des combles aménagées pour du rangement offrent des espaces confortables et polyvalents. Cette propriété de 6 pièces bénéficiant de grandes ouvertures vers la verdure et 4 chambres , promet un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille dans un environnement charmant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalia MARTIN FEDOROVA, Tél. : 0603665024, E-mail : natalia.martinfedorova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 999344559

Villa d'environ 109m², parcelle 499m² vue sur vignes
Située à Brignac (34800), cette propriété de plain pied bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Proche des commerces locaux et des écoles, Brignac offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements de loisirs accessibles à proximité.

Construite en 2018, cette maison d'environ 109m² sur un terrain de 499m² se compose de 5 pièces.
Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain avec wc et double vasque.
Le salon/séjour et la cuisine équipée ouverte offrent un espace convivial tandis qu'un bureau de 20m² avec douche à terminer et une annexe à aménager de 10m2, complètent cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement diverses pour un confort sur mesure.
Places de parkings devant la maison, une piscine au chlore, une terrasse, un espace jardin et sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 329 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Villa d’environ 183m2, parcelle 938m2
Située dans la charmante commune d'Aspiran (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Aspiran bénéficie d'un environnement préservé, propice à la détente, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville offre un accès aisé à divers points d'intérêts régionaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Cette maison de 183m², construite en 2010 tout en ossature bois, est nichée sur un terrain de 938 m². Elle se compose de 7 pièces dont 6 chambres, 3 salles d'eau, et 3 WC. Dotée de 2 splits et d'un poêle à bois, la maison propose un confort optimal tout au long de l'année. En extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 6x4, revêtue de coque semi-enterrée, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Maison idéallement située avec extérieur et garage.
Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les habitants pourront profiter de la tranquillité environnante tout en restant connectés aux services essentiels.

Sur un terrain de 238 m², cette propriété comprend un grand garage, 4 places de parking, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. Une terrasse spacieuse vient compléter ce lieu, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur.

L'intérieur de la maison s'ouvre sur un séjour salon donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 1970, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie pratique et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 0687143676, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552

Maison connectée et quasi autonome avec piscine
Vous rêvez d'une maison entièrement connectée et quasiment autonome en énergie ? Cette propriété est faite pour vous.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré en bordure de forêt, découvrez cette maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et performance énergétique.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec dôme motorisé, d'une élégante esplanade en béton désactivé et d'un local technique entièrement neuf équipé de sa station au sel neuve. Sous la loggia, une véritable cuisine d'été avec barbecue professionnel vous permettra de partager de beaux moments de convivialité.

La maison propose une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux. Les grandes baies à galandage et les volets roulants électriques centralisés offrent un confort de vie remarquable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre... La quatrième se trouvant dans le studio indépendant.

Côté autonomie, la propriété bénéficie de 10 kW de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'installations conformes Consuel et d'une alimentation en eau assurée par un puits équipé d'un surpresseur neuf. Un ensemble permettant de tendre vers une quasi-indépendance énergétique et une forte maîtrise des charges.

Un studio indépendant climatisé avec kitchenette, terrasse privative, salon extérieur et espace barbecue complète l'ensemble et représente une excellente opportunité de location saisonnière.

Un grand garage ainsi qu'un emplacement pour camping-car viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Villa de plain pied 128m2, parcelle 565m2
Cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 128 m2 située à Péret séduit par son confort moderne et son environnement verdoyant. Construite en 2024 selon les normes RE2020, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, et un espace nuit bien distinct, le tout ouvert sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jardin d’environ 565 m2 accueille une piscine au sel, une grande terrasse carrelée et plusieurs espaces de détente, le tout au calme et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Dès l’entrée, un hall avec placard mène vers une très belle pièce de vie d’environ 60 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine, pensée comme un véritable lieu de rassemblement. La suite parentale bénéficie de son propre dressing et d’une salle d’eau attenante, offrant un espace préservé et confortable. Un second espace nuit dessert deux grandes chambres, complété par une seconde salle d’eau et des toilettes séparées, pour une organisation pratique au quotidien. La villa dispose également d’un cellier et de rangements intégrés, contribuant au confort d’usage.

La maison conjugue prestations récentes et équipements de qualité : climatisation gainable, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques et carrelage soigné participent à l’ambiance chaleureuse et au bien-être intérieur. La présence d’une piscine et d’une terrasse carrelée prolonge naturellement la vie de la maison vers l’extérieur, tandis que le jardin arboré renforce la sensation de verdure et de sérénité. Le stationnement est facilité par un garage d’environ 20 m2 et plusieurs places sur la propriété, avec deux emplacements dédiés. L’ensemble forme une villa clé en main, au confort actuel et à la qualité de construction récente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Sur 907 m2 de parcelle, villa de 220 M2 !
À seulement 5 minutes de l’A75, venez découvrir cette agréable maison où confort et qualité de vie s’harmonisent parfaitement.
Dès l’ouverture du portail, un vaste espace de stationnement s’offre à vous.
À l’arrière, le jardin se révèle comme un véritable havre de paix, au calme et sans vis-à-vis.
À l’intérieur, l’habitation principale propose une pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier fonctionnel.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’un toilette indépendant et d’une salle d’eau.
Et ce n’est pas tout ! Une entrée indépendante dessert également deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu’un agréable studio de 30 m² à l’étage, parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
Le garage et la jolie piscine viennent parfaire l’ensemble.
Un bien complet aux prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 453 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534

Maison de caractère 220m2, jardin, terrasse, places de parking privatives
Située à Liausson (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante ville du sud de la France. Liausson est réputée pour son environnement préservé, avec ses paysages pittoresques offrant une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces locaux et des établissements scolaires, permettant ainsi un quotidien facile et agréable.

Cette spacieuse maison de 220 m², nichée sur une parcelle de 250 m², propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces dont 4 chambres. L'espace habitable généreux offre un confort optimal pour une famille. Les futurs propriétaires pourront apprécier le volume des pièces, idéal pour une vie conviviale, ainsi que la luminosité qui baigne les lieux. En résumé, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour s'installer et profiter pleinement du charme de Liausson.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894263078

Villa sur 1190 M2 avec piscine !
À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l’Hérault et de l’autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux.

Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d’une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.
Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534

Villa d'environ 110m2 sur un grand terrain arboré
Située dans la charmante commune de Plaissan (34230) à moins de 10min de CANET et 20min de Clermont l'Hérault, , cette maison traditionnelle de 110m2 est Idéalement implantée.

La propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec piscine, garage et atelier, offrant un cadre de vie confortable à ses occupants.
La ville de Plaissan, reconnue pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est appréciée pour sa proximité avec des commodités telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

La maison se compose de deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 50m2, une cuisine de 9m2 semi-ouverte équipée, une buanderie de 7m2 attenante, une chambre de 12m2 avec placard ouvrant sur une petite véranda très cosy, une salle d'eau et un wc indépendant.
À l'étage, deux autres chambres de 11m2 chacune, une seconde salle d'eau et un wc indépendant.

Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable et sereine.
Une belle piscine 4X8, un barbecue et plusieurs espaces détentes serons propices au farniente

Située à moins de 40min de Montpellier et de Béziers accessible rapidement par l'A75 il n'y a plus qu'a poser ses valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 0625466233, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Maison de village 4 pièces avec terrasse
Située à Ceyras (34800) à 5 mn de Clermont l'Hérault , cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible à proximité de l'école du village et des axes autoroutiers reliant Montpellier ou Béziers en 40mn , offrant ainsi un cadre de vie pratique et idéal pour une famille.

Cette maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et offrant une vue dégagée sur la campagne Clermontaise.

Agencée sur trois niveaux avec une cave, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, cuisine, séjour et chambre au premier étage , puis deux chambres et une terrasse de 14m² au deuxième étage ,cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BELAYGUES, Tél. : 0677506020, E-mail : emilie.belaygues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 928876242