8 Maisons à vendre, CANEJAN (33610)

Decouvrez cette maison d'exception à Canejan ou espace et intimité se conjuguent pour creer votre havre de paix
A vendre - Maison de type néo-Landais située dans un quartier résidentiel prisé de la House.

Je vous propose cette magnifique maison située dans un secteur calme, recherché et offrant un cadre de vie unique à Canejan. Construite sur un terrain de 1 657 m², entièrement piscinable, cette propriété séduira les amateurs d’espace et de bien-être.


Au rez-de-chaussée

• Un vaste séjour double lumineux de 40 m² avec cheminée ouvert sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 12m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux.

• Une cuisine fermée de 11m²

• Une chambre avec salle de bain privative et toilette, offrant confort et intimité.

• Un garage attenant de 26 m² pour sécuriser vos véhicules ou aménager un espace de rangement complémentaire.


À l’étage

• Trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, toutes dotées d’un balcon privatif pour un moment de détente en plein air.

• Une salle de bain commune, accompagnée d’un toilette séparé, répondant aux besoins de la vie familiale.


Les points forts

• Terrain de 1 657 m² piscinable et constructible

• Cadre de vie calme et recherché à Canejan

• Espaces de vie généreux et lumineux

• Confort et intimité assurés avec des prestations de qualité


N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison qui allie caché, espace et convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 582 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 025 €
Honoraires charge acquéreur : 17 475 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FORSANS, Tél. : 0608724462, E-mail : thomas.forsans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 952 370 302

Maison 4 chambres, garage et dépendance
Canéjan centre, au calme

Belle maison des années 80 de 190m² comprenant :
Au rez-de-chaussée: un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, une cuisine attenante avec cellier, une grande chambre avec salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec balcon plein Sud, salle d'eau et grenier.

Cette agréable maison familiale possède un garage attenant avec buanderie et une dépendance de plus de 30m², le tout sur une parcelle arborée d'environ 1200m².

Prévoir travaux d'isolation, de remise aux normes et de rafraîchissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180

Magnifique Maison de plain-pied avec piscine !!!
Dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied refaite à neuf du sol au plafond !!!
Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine salle à manger avec cellier attenant, d’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’un salon et de quatre chambres dont deux suites parentales. Un total de trois points d'eau soit deux salles d’eau, une salle de bain et trois wc.
Le tout est agrémenté d’une jolie terrasse avec piscine à nage à contre courant idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
Les +++ : Pas de travaux, plain-pied, piscine, beaux volumes, matériaux de qualités …

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : mickael.fonteny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Maison 5 Pièces
Située à Cestas à 5 minutes de Léognan et du Bourg de Cestas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Proche des commodités et des points d'intérêts tels que les écoles et les commerces, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie pratique et fonctionnel.

En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, cette propriété dispose d'un terrain spacieux de 1104 m², offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies. De plus, vous pourrez profiter de 4 places de parking pratique pour les véhicules de la famille ou les invités.

A l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 105 m², répartie sur 5 pièces. Avec ses 3 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. De plus, cette maison dispose de 2 toilettes et de 2 salles de bain, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres du foyer.

Construite en 1985, cette propriété peut être aménagée à votre guise, vous permettant de créer un espace de vie qui vous correspond parfaitement.
Différentes possibilités peuvent être envisagées.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : nathalie.nogues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688

Maison familiale de 166 m² avec superbe terrain et piscine à Cestas
Située à Cestas, cette maison familiale d'environ 166 m² offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain arboré de 3 203 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Nord/Sud, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Son environnement verdoyant et ses aménagements extérieurs, comprenant une piscine et plusieurs terrasses, sont parfaits pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures, complètent ce cadre de vie idéal.

À l’intérieur, la maison se distingue par ses volumes spacieux et une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux, accompagné de sa cuisine ouverte d'environ 70 m², offre un espace de vie convivial et harmonieux. Un jardin d’hiver d'environ 12m2, permet de profiter de la nature en toute saison. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, dont l'une dispose d’un dressing, une salle d'eau avec WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier et un atelier d'environ 16m2 pour un espace de rangement optimal.

À l’étage, on retrouve une salle de bain équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un WC, ainsi que deux autres chambres et un coin bureau, offrant encore plus d’espace et de confort. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison allie modernité et fonctionnalité.

Son emplacement permet de vivre au calme tout en étant proche des écoles et des services essentiels, faisant de cette maison un bien rare, où espace, confort et qualité de vie se rencontrent.

Pour découvrir cette belle opportunité, n’hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Chers confrères, je suis ouverte à travailler en inter-cabinet alors n'hésitez pas à venir vers moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 799 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 0763936308, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344

Maison plain-pied T6 avec 4 chambres
Située dans la ville de Cestas, quartier Chantebois, cette charmante maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle offre un cadre idéal pour une famille avec enfants.

Son grand jardin piscinable de 907 m² ajoute une dimension de tranquillité et de luminosité. Un cabanon s'ajoute à ce jardin bien soigné.
Des places de parking à l'extérieur et un garage attenant viennent compléter les commodités de stationnement.

Cette maison séduisante de 106,4 m2 comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, un cellier avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle se trouve à 13 min à pied de la gare de Cestas (2 min en voiture), quelques min à pied d'un arrêt de bus, et à 5 min en voiture de la route d'Arcachon (A63). Un bois avec aire de jeux pour enfants et tennis est à proximité.

Elle est bien entretenue et en excellent état: toiture, chaudière, clôture, adoucisseur d'eau...: tout neufs!

Un véritable cocon familial à découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : 0766646664, E-mail : cynthia.sawaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371