Maison à vendre à CANEJAN de 182m²

Seulement 2350 euros/m². 182 m² habitables. Piscine. Carport. Au calme.

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale au calme comportant d’excellentes prestations énergétiques: DPE en C, clim réversible, triple vitrage, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Rare sur le secteur à 2 500 euros/m².

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 47 m² décloisonnable avec la
cuisine (12 m²) toute équipée, l’ensemble donnant sur une piscine chauffée et une grande terrasse.

Vous trouverez également 7 grandes chambres avec placard (12 à 20 m²), dont 2 suites parentales en rez-de-chaussée équipées de dressing et salles de bains - salles d'eau, l'une pouvant servir de studio ou bureau indépendant . Idéal profession libérale grâce à son entrée indépendante.

Le bien comporte en tout 3 salles de bains - salles d'eau et 4 WC ainsi qu’un spacieux cellier buanderie.,

Les +: au calme, non mitoyenne, 3-4 chambres en RDC, dépendance, DPE en C. Carport 3 voitures. Fermeture centralisée des volets électriques. Triple vitrage isolant. Forage avec arrosage intégré. Proche commerces, bus, Tram B et écoles. Chape isolée + vide sanitaire. Construction technique suédoise.

Vous pouvez me joindre de 9 h à 20 h, 7 jours sur 7.

Ne pas se fier à la localisation sur certains sites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881549489