Maison à vendre à CANCON de 135m²197 000 €

Cancon - 47290

Réf 803819

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Terrain :
1 092m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Opportunité maison 3 chambres ou plus.

Secteur Cancon à deux pas du village et ses commerces et quinze minutes de Villeneuve-sur-Lot. Maison très fonctionnelle d'environ 135 m² déposé sur un terrain clos facile d'entretien de 1000 m². Un bel espace de vie traversant avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, bordé d'une terrasse ombragée. Cellier/ buanderie. Un bureau, deux salles d'eau. Trois chambres dont deux avec mezzanine. Un garage. Un abri bois. Une dépendance récente pouvant être facilement aménagée en studio d'environ 15 m². Toiture et isolation récente. Taxe foncière abordable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724

Le point fort de cette maisonthumbsup

Couverture environ 5 ans. Isolation laine de verre environ 5 ans. Climatisation réversible.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
192kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1307€ / an
Maximum : 1769€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabrice Pouzalgues – Villeneuve-Sur-Lot – 47300 – Conseiller SAFTI

Fabrice Pouzalgues

Villeneuve-Sur-Lot (47300)

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