Maison à vendre à CANCON de 140m²177 000 €
Cancon - 47290
Réf 1035544
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
140m²
140m²
Pièces :
5
5
Chambres :
3
3
Terrain :
962m²
962m²
Chauffage :
Électrique individuel
Électrique individuel
Année de construction :
1949
1949
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison récemment modernisée avec du potentiel.
Maison d’environ 140 m² sur deux niveaux offrant des espaces généreux, édifié sur 962m² de terrain boisé. Une entrée desservant une pièce de vie traversante, s'ouvre sur une terrasse et une véranda neuve lumineuse. La cuisine et la salle d'eau ont été récemment rénovées, ajoutant une touche de modernité. Trois chambres confortables avec de beaux volumes. Un grand grenier offre un potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins futurs. Vous disposez également d'un garage de 80m² et d'un atelier. L'isolation est récente. Poêle à granulés neuf. Cette propriété est idéalement située à proximité du bourg de Cancon, offrant un accès facile aux commodités locales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : fabrice.pouzalgues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724
Le point fort de cette maison
Cuisine 3 ans. Véranda neuve. Salle d'eau 3ans. Isolation grenier (2021) laine minérale. Poêle à granule neuf.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT176kWh/m².an11*kgCO₂/
m².anCi
m².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1498€ / an
Maximum : 2026€ / an
Ce bien vous est proposé par

Fabrice Pouzalgues
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
24 biens en portefeuille
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