Maison - 10 pièces - 309m²

677 000 €

Campbon - 44750

Réf 700154

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
309m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
5
Toilettes :
6
Terrain :
3 270m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Magnifique propriété du 15ème siècle; prestations bien être haut de gamme

Charme et bien être pour cette magnifique bâtisse du 15ème siècle rénovée en 2011.

Cette propriété atypique est située en campagne, au calme d'une impasse, sur la commune de Campbon, à seulement 30 minutes de Nantes et de La Baule, à 3km de la 4 voies Nantes Vannes (près d'une gare reliant Paris) et proche d'une zone commerciale et d'activités très dynamique.
Elle propose une surface d’environ 300m2 habitable sur un terrain de 3270m2, elle bénéficie d’un environnement verdoyant très reposant et d’équipements de bien être haut de gamme (4 suites d’environ 35m2 avec sauna et balnéo).
Elle se compose au rdc d’une entrée avec placard, un wc, une belle salle de réception avec une immense cheminée d’époque, un deuxième séjour plus cocoon équipé d’un poële à granulés, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 grandes chambres avec placards, une magnifique suite avec salle d’eau, wc, jacuzzi avec vue sur la campagne (entrée indépendante possible), une autre salle d’eau et un autre wc, arrière cuisine/ buanderie.
L’étage dessert 3 autres suites bien être également. Chacune bénéficiant d’une belle superficie(33 à 35m2), d’une salle d’eau, d’un wc, d’un sauna et d’une baignoire balnéo !
Piscine extérieure chauffée (8m x4m) entourée d’une grande terrasse, cuisine d’été, 2 abris, un puit.

Possibilité d’exploitation en chambres d’hôtes, évènementiels. Cette propriété offre en effet des espaces personnels correspondant à une recherche actuelle de couples souhaitant se retrouver et se ressourcer dans un cadre agréable avec des équipement de bien être pour se relaxer ensemble.
Forte demande et rentabilité. (Chiffres sur demande après vérification de la faisabilité financière de votre projet).
Rénovation de qualité et très bonne isolation.
Ramassage scolaire au bout de l'impasse, scolarité jusqu'au lycée.
Contactez moi pour échanger sur votre projet !



Prix de vente : 677 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (110)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Julie Doceul – Arzal – 56190 – Conseiller SAFTI

Julie Doceul

Arzal (56190)

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