12 Maisons à vendre, CAMBON (81990)

Maison au calme à proximité d'Albi
Située dans la charmante commune de Cambon (81990), venez découvrir cette propriété bénéficiant d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Sur un terrain de 3287 m² clos et arboré, cette maison de 147 m² présente des espaces de vie confortables.
Composée d'une cuisine équipée, un spacieux salon /salle à manger, trois chambres lumineuses, deux salles de bain, deux toilettes, une buanderie pratique, un grand garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cave pour le stockage. Cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille épanouie dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël COMPAN, Tél. : 0668251749, E-mail : mickael.compan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 827 889 155

Maison familiale + appartement 47 m² indépendant !
Située à Puygouzon, cette maison se trouve dans un quartier recherché offrant de nombreuses commodités accessible à pied. (Boulangerie, tabac/presse, pharmacie, restaurant, petit supermarché...)

Cette propriété sur un terrain plat de 890 m², dispose de nombreux aménagements extérieurs dont la piscine, plusieurs terrasses, vous permettant de profiter en famille ou entre amis des belles journées ensoleillées.

Cette maison de plain-pied, construite en 1991, présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer votre espace de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses, son bureau indépendant parfait pour le télétravail, sa cuisine séparée ou encore son double séjour offrant une pièce de vie de plus de 50m².

Le plus de cette propriété c'est son charmant appartement T2 de 47m² entièrement indépendant situé dans une annexe, vous permettant d'accueillir vos proches ou de le louer pour un complément de revenu.

Chauffage par PAC Air/Air installée en 2021.
Assainissement collectif tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Maison de charme, moderne, de 175 m2 sur Puygouzon
Située dans un environnement privilégié de PUYGOUZON, cette propriété de caractère incarne l’élégance d’un art de vivre tourné vers le confort, le design et l'extérieur.
Une allée pavée donne le ton et vous guide vers une maison aux lignes modernes, sublimée par une avancée de toit graphique et une coursive qui souligne son architecture contemporaine.

Dès l'entrée franchie, la circulation se fait naturellement séparant le coin jour du coin nuit.
La grande pièce de vie d'environ 80 m2 s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, inondant les volumes de lumière.
L’espace de vie est prolongé par une vaste terrasse et des plages élégamment aménagées autour d’une piscine 12x6m idéalement implantée dans un écrin de verdure de plus de 3100 m², paysagé avec soin.
Une cuisine moderne entièrement équipée vous invite au partage, aux bons et beaux moments en famille.

Coin nuit : Un large couloir distribuant 4 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains.
Le tout climatisé pour un confort optimal en toute saison.
L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à un toit-terrasse privé, véritable coin suspendu, intime et propice à la détente.
En demi-sous-sol, 85 m² supplémentaires complètent l’ensemble avec une buanderie, un garage, des espaces de rangement et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les volumes généreux et la circulation fluide participent au charme rare de cette propriété qui allie confort moderne, prestations de qualité pour un cadre de vie tout en sérénité.
Une invitation à profiter pleinement de chaque instant.

Cette maison coche toutes les cases.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 550 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 0788282215, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169

Maison 7 pièces de 189 m2 à PUYGOUZON
Bienvenue dans cette maison pleine de charme, située à Puygouzon (81990).

Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison séduit par son charme, son emplacement privilégié, mais aussi par ces grands volumes, son exposition ensoleillée, et son extérieur.
Entièrement rénovée et embellie en 2017, elle offre une sérénité sans faille.
Son cadre verdoyant, sa grande terrasse, et sa piscine invitent à la détente.
Son extérieur entretenue et sans vis a vis, entièrement clôturé vous apporte sérénité et sécurité.

Bénéficiez par cette occasion d’une dépendance a rafraichir en sous sol, avec tout le confort imaginable pour accueillir, familles, amis ou AIRBNB.

Profiter de douces soirées sur la terrasse, dans la véranda ou même le jacuzzi, tout en ayant la vue panoramique sur Albi, et son joyau la cathédrale.
Un vrai coup de Cœur, promettant de très beaux moments de convivialité, et de précieux souvenirs.

Une belle opportunité sur ce secteur. A visiter sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BERCIAUD, Tél. : 0788282215, E-mail : florian.berciaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 512240169

Coup de coeur assuré !
*****SOUS-OFFRE *****

Magnifique maison de 118m² habitable sur son parc joliment aménagé et arboré de presque 3000m² avec son espace piscine fermé et sécurisé.

Cette charmante maison de plain-pied avec de beaux volumes sera à coup sûr vous séduire dès votre arrivée par son joli chemin d'accès qui vous conduira jusqu'à elle.

Elle dispose d'un beau séjour de plus de 36 m² avec sa cheminée au bois, une cuisine indépendante de 12 m² offrant une belle vue dégagée depuis sa terrasse, ses 3 grandes chambres avec placards aménagés, sa buanderie, salle d'eau et WC indépendant.

Elle dispose également d'un grand garage avec portail électrique, d'une cave et d'un Pool house avec douche et WC.

Côté extérieur, vous serez séduit par l'aménagement paysager et harmonieux de cette belle propriété et par cette magnifique vue dominante sur Puygouzon.

Assainissement tout à l'égout conforme, chauffage chaudière au fuel et insert bois dans le séjour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Special investisseur
Située dans la charmante commune de Puygouzon (81990), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette ville à l'atmosphère conviviale bénéficie d'une situation idéale, à proximité de commodités telles que des commerces, écoles et services, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux pour plus de praticité.

Cette maison sur un terrain de 4096 m² présente une surface habitable de 102 m² répartie en 6 pièces, dont 4 chambres. Idéale pour un investisseur, elle offre un fort potentiel avec la possibilité de diviser en deux appartements.
Le bien comprend également un terrain constructible d'environ 2000 m², avec un ancien petit local commercial attenant, offrant une opportunité unique pour un investissement locatif.
Cette propriété offre ainsi un investissement intéressant et polyvalent, alliant espaces résidentiels et commerciaux pour un projet immobilier prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025

Maison coup de cœur !
Cette magnifique maison située à Saliès, offre un cadre de vie paisible au calme. Vous aurez les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités car Saliès se trouve à quelques minutes d'Albi, Puygouzon, Le Séquestre ...

Cette belle maison, ancienne biscuiterie de Saliès, a fait peau neuve avec une rénovation totale de qualité en 2022. Elle offre une surface habitable de 130 m², avec un beau séjour et sa cuisine lumineuse, 1 grand cellier, une belle entrée et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 WC.

Aucun travaux à prévoir, tout a déjà été fait :
- PAC air/eau chauffage et production d'eau chaude
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
- Belle cuisine moderne et de qualité
- Salle de bain entièrement refaite

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée depuis la terrasse et d'un jardin plat et clôturé de 678 m².
Pour les amoureux de la nature, une zone naturelle de 3775m² est rattachée à la parcelle de la maison, en contrebas.

De plus, un hangar de 130 m² complète cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Une opportunité rare, à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Belle maison au fort potentiel aux portes d'Albi !
Située dans la charmante commune de Saliès (81990), cette maison dispose d'un environnement paisible et verdoyant parfait pour une vie à la campagne avec les commodités de la ville à 10 min d'Albi ou Puygouzon et les transports scolaire à proximité.

Construite en 1979, cette maison sur un sous-sol complet, d'environ 107 m² habitable, a beaucoup de potentiel ! Vous pourrez profiter d'une belle maison composée d'un séjour ouvert, une grande pièce type véranda parfaite pour les repas conviviaux, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC de plain-pied.
Au sous-sol, vous retrouverez 1 chambre supplémentaire donnant sur le jardin avec sa salle de bain privative et son accès au SPA.

Sur son terrain de plus de 2300 m² et ses nombreux aménagements extérieurs, piscine, SPA, poulailler, potager, chenils ... son grand garage supplémentaire pouvant contenir un camping-car.

Système de chauffage : PAC Air/Air installée avant 2008

Alors n'hésitez pas, appelez moi je serai ravie de vous la faire découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241

Magnifique point de vue pour cette jolie maison à Saliès
Située dans la charmante commune de Saliès, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 716 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Située à 5 minutes d'Albi, cette maison sera parfaite pour une vie familiale.
Ecole dans le village et arrêt de bus à proximité de la maison.

L'aménagement extérieur de cette maison vous séduira par son aménagement paysager qui dévoile un jardin intimiste et agréable à l'arrière de la maison. Idéal pour installer une piscine et profiter des journées chaudes d'été !

Cette maison de 110 m² habitable sur sous-sol complet, offre une vie de plain-pied avec un grand séjour et sa cuisine ouverte apportant luminosité et convivialité à l'espace de vie, qui vous invite à profiter de la terrasse attenante de 20m² surplombant les collines environnantes.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres dont 3 qui se trouvent à ce niveau, une grande salle de bain et un WC séparé.
Dotée d'une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le chauffage et d'un poêle à bois, cette maison est aussi confortable que fonctionnelle !

La chambre supplémentaire au sous-sol actuellement aménagée en salle de jeux, peut aisément devenir un bureau pour une profession libérale, ou même une suite parentale (ou d'ado) !
Le reste du sous-sol est entièrement exploitable, avec une buanderie et un coin atelier qui finiront de vous séduire lors de la visite !

Alors ne tardez pas, contactez moi pour la visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 0613079039, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921 111 241