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Maison à vendre à CAMBLANES-ET-MEYNAC de 120m²325 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
909m²
Stationnements inclus :
3
Année de construction :
1979

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²

Maison de plain-pied de 120 m² environ, 4 chambres , sur terrain de 909 m² avec piscine

Dans une charmante commune limitrophe de Camblanes et Meynac , venez découvrir cette maison traditionnelle de 120 m² environ , située dans un environnement calme et verdoyant sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de plus de 900 m² .
Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² environ, dont la décoration allie charme de l'ancien et touche de modernité.
La cuisine séparée offre de beaux volumes de rangement et un espace pour prendre vos repas. Elle donne accès à un cellier de 10m² environ .
Coté nuit vous disposez de quatre chambres dont trois mesurent plus de 12m² et s'ouvrent sur le jardin extérieur .
Enfin vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou vous détendre dans la piscine au sel.
Un carport de 40 m² , un abri de jardin ainsi qu'un portail électrique complètent ce bien.
Les plus : une maison entretenue avec soin et qui a bénéficié de rénovations régulières ( menuiseries PVC double vitrage, toiture, sols , peintures)
Au plaisir de vite vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PRADET, Tél. : 06 20 36 56 11, E-mail : patricia.pradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885051888

Dans une charmante commune limitrophe de Camblanes et Meynac , venez découvrir cette maison traditionnelle de 120 m² environ , située dans un environnement calme et verdoyant sur une jolie parcelle arborée et sans vis à vis de plus de 900 m² .
Vous disposez d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 40m² environ, dont la décoration allie charme de l'ancien et touche de modernité.
La cuisine séparée offre de beaux volumes de rangement et un espace pour prendre vos repas. Elle donne accès à un cellier de 10m² environ .
Coté nuit vous disposez de quatre chambres dont trois mesurent plus de 12m² et s'ouvrent sur le jardin extérieur .
Enfin vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou vous détendre dans la piscine au sel.
Un carport de 40 m² , un abri de jardin ainsi qu'un portail électrique complètent ce bien.
Les plus : une maison entretenue avec soin et qui a bénéficié de rénovations régulières ( menuiseries PVC double vitrage, toiture, sols , peintures)
Au plaisir de vite vous la faire visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PRADET, Tél. : 06 20 36 56 11, E-mail : patricia.pradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885051888

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
151kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1520€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Pradet – Saint-Caprais-De-Bordeaux – 33880 – Conseiller SAFTI

Patricia Pradet

Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880)

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