Maison à vendre à CAMBIAC de 103m²295 000 €

Cambiac - 31460

Réf 827750

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
103m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 200m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 103 m²

Jolie maison T4 , 1200m² de terrain proche Caraman.

Située à 10 min de Caraman et 25 min de Quint-Fonsegrives, dans un lotissement calme sur la commune de Cambiac.
Villa récente, de plain pied, bâtie sur une parcelle de 1200m² piscinable, exposée sud et clôturée.
L'entrée avec grand placard, donne sur la pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 53m², équipée d'un poêle à granulé, elle donne accès à la terrasse de 40m².
La cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central dinatoire, vous permettra de profiter de vos convives tout en les régalant.
Le coin nuit offre: trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette.
Seul l’extérieur reste à aménager à votre convenance; piscine? garage? carport? Tout est faisable en fonction de vos envies.
Garantie décennale, dommage ouvrage.
Produit rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel MONTICCIOLO, Tél. : 0601198978, E-mail : lionel.monticciolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890 474 067

Le point fort de cette maisonthumbsup

villa de 2019, sur une parcelle piscinable de 1200m².garantie décènale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
84kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 470€ / an
Maximum : 680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Monticciolo – Caraman – 31460 – Conseiller SAFTI

Lionel Monticciolo

Caraman (31460)

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