Maison à vendre à CAMBES-EN-PLAINE de 131m²299 900 €
Réf 1631057
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Maison
131m²
5
4
2
1
900m²
4
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
Maison de 131 m² sur 900 m² de terrain, 4 chambres, 2 salles de bain, combles aménageables et dépendance de 60 m².
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Maison familiale avec dépendance et potentiel
Située dans la commune très recherchée de Cambes-en-Plaine, cette maison construite en 1900 offre un fort potentiel et de beaux volumes. D’une surface habitable de 131 m², elle se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien.
Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété bénéficie d’un agréable extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire d’agrandissement selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…).
Atout rare : une dépendance de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour un projet professionnel, un logement indépendant ou un espace de loisirs.
Cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’évolution dans un environnement calme et prisé, à proximité de Caen. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 407 €
Honoraires charge acquéreur : 19 493 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929
Implantée sur un terrain de 900 m², la propriété bénéficie d’un agréable extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles aménageables offrent une opportunité supplémentaire d’agrandissement selon vos besoins (chambres, bureau, espace détente…).
Atout rare : une dépendance de 60 m² vient compléter ce bien, parfaite pour un projet professionnel, un logement indépendant ou un espace de loisirs.
Cette maison allie charme de l’ancien et potentiel d’évolution dans un environnement calme et prisé, à proximité de Caen. Une belle opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 407 €
Honoraires charge acquéreur : 19 493 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 0615226235, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330€ et 7270€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Sébastien Anne
Cambes-En-Plaine (14610)
16 biens en portefeuille
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