Maison à vendre à CALVIAC-EN-PERIGORD de 280m²430 000 €

Fabienne Jardel vous propose sur les hauteurs de Calviac en Périgord, commune située à 12 km de Sarlat, la capitale du Périgord Noir et 16 km de Souillac, aux portes du Lot, une maison spacieuse avec piscine et 2 gîtes indépendants profitant d'une belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne et le château de Fénelon.
La maison de 168 m² habitables environ propose en RDC une belle pièce de vie de 30 m² comprenant une cuisine ouverte et lumineuse, un cellier, un wc, un grand salon équipé d'un insert. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² et une salle d'eau indépendante avec wc et douche à l'italienne. Les menuiseries sont récentes et des travaux d'isolation ont été effectuées (combles et murs).
Le grand gîte de 83 m², pouvant accueillir 6 personnes, possède une belle pièce de vie de 45 m² avec poêle à bois Godin, les 3 chambres et les sanitaires sont à l'étage, il bénéficie de deux terrasses distinctes et d'un accès indépendant.
Le petit gîte de 39 m² possède une pièce de vie en RDC de 25 m², la chambre et la salle de bain sont à l'étage.
Cette propriété propose une terrasse très agréable surplombant la piscine sécurisée et le vaste parc arboré de 4 869 m². Un grand garage et un cabanon en pierre complète ce bien.
Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760