Réf 1695390
Calme, et sans travaux - A pied des écoles et commodités du village !
DEMEURE D'EXCEPTION 5 PIECES AVEC GARAGE - COMBLES & MAGNIFIQUE VUE
Vous recherchez un BIEN RARE, où PATRIMOINE, ELEGANCE et ART DE VIVRE se conjuguent à la perfection ?
Destinée aux amateurs de demeures authentiques d’environ 125m² habitables (et 200m2 utiles), située au cœur de l’enceinte historique du Château de Callian, allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité...
Baignée de lumière, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue panoramique, 4 chambres dont 3 suites avec salle d’eau privative par niveau, ainsi qu’un bureau/dressing pouvant faire office de quatrième chambre.
Ses atouts :
- Terrasse, garage (20m2), cave/buanderie (14m2),
- Combles aménageables (34m2) offrant un fort potentiel,
- Climatisation intégrale, et double vitrage,
- Assainissement au tout à l'égout,
- Toiture revue,
À 10mn du Lac de St Cassien, 20min de l'accès A8, et 55min de l’aéroport de Nice Côte d'Azur, à découvrir sans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 2030€ par an sur l'année 2021.
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