Maison à vendre à CALAMANE de 238m²477 000 €

Située à 10 km de Cahors ; école primaire sur place, tous commerces et commodités à 3 km.
Vous cherchiez une propriété d'exception, sans travaux, au calme, sans vis à vis ?
Cet ancienne propriété viticole, dans son écrin de végétation vous séduira par ses pièces spacieuses, sa luminosité, le charme et les prestations de qualité.
La maison principale se compose en rez de jardin de deux caves voûtées dont l'une en garage pourra accueillir plusieurs véhicules. En rez de chaussée, Salon avec cheminée ouverte, souillarde, cuisine, salle à manger, suite parentale, salle d'eau, dressing. Piscine en toute intimité, terrasse et four à pain. Au premier, bureau ou salon en mezzanine, 4 chambres, salle d'eau.
Grange dont la toiture a été refaite en 2013, d'une surface au sol de 130 m² + 100 m² à l'étage. A signaler un hangar démontable de 150 m². Faible taxe foncière : 1500€ pour l'ensemble. Assainissement collectif.
Quelque soit votre projet de vie, c'est ici et pas ailleurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450 545 371