Maison - 5 pièces - 107m²

233 000 €

Calamane - 46150

Réf 638680

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 405m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en pierre sur terrain plat constructible

A 3 km de tous commerces et services. Sur un terrain plat, arboré et clôturé de plus de 2400 m² constructible, à l'orée d'un bourg, vous apprécierez les volumes de cette maison répartis sur plus de 320 m² au plancher.
Au rez-de-chaussée, un garage-atelier, une ancienne forge et une remise-cave. A l'étage, 107 m² habitables répartis en un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine spacieuse de 15 m², 4 chambres, salle de bain et wc séparés. A l'étage, combles aménageables à la superbe charpente apparente.
Double vitrage installé. Chaudière au Gaz de ville. Rafraichissement à prévoir.
Assainissement collectif. Taxe foncière : 606€.



Prix de vente : 233 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450 545 371

Le point fort du bien

Trois niveaux d'environ 105 m² au sol. Combles aménageables. Double vitrage. Chaudière au Gaz de ville environ 2010.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
290kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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Bien proposé par Valérie Biche
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