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Maison à vendre à CALAMANE de 80m²171 000 €

Calamane - 46150

Réf 1419529

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 200m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1985

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison plain pied à l'orée des bois avec vue dégagée sur la campagne lotoise. Proche Cahors. Au calme. Maison chaleureuse, cosy.


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Maison plain pied avec vue sur la campagne lotoise

Située à 8 km de Cahors, sur les hauteurs de Calamane ; tous commerces et commodités à 3 km.
Sur un terrain arboré de 1200 m², vous apprécierez la situation sur les hauteurs avec vue dégagée sur la campagne lotoise.
Cette maison offre un accès plain pied par une pièce véranda, un salon cuisine ouverte avec cheminée et ouverture sur une terrasse, trois chambres, salle d'eau récente et wc séparés.
En rez de jardin, garage spacieux avec porte motorisée. Carport récent pour deux véhicules. Double vitrage.
Faible taxe foncière : 735€ -
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Bel entretien intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Située à 8 km de Cahors, sur les hauteurs de Calamane ; tous commerces et commodités à 3 km.
Sur un terrain arboré de 1200 m², vous apprécierez la situation sur les hauteurs avec vue dégagée sur la campagne lotoise.
Cette maison offre un accès plain pied par une pièce véranda, un salon cuisine ouverte avec cheminée et ouverture sur une terrasse, trois chambres, salle d'eau récente et wc séparés.
En rez de jardin, garage spacieux avec porte motorisée. Carport récent pour deux véhicules. Double vitrage.
Faible taxe foncière : 735€ -
Une maison chaleureuse où il fait bon vivre. Bel entretien intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
251kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1569€ / an
Maximum : 2123€ / an

Ce bien vous est proposé par

Valérie Biche – Nuzejouls – 46150 – Conseiller SAFTI

Valérie Biche

Nuzéjouls (46150)

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