Maison à vendre à CAHORS de 238m²300 000 €
Réf 850454
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 238 m²
Maison
238m²
10
6
2
2
1 960m²
Gaz urbain
1970
Le point fort de cette maison
Charme, authenticité, calme, belle superficie, gros potentiel.
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 238 m²
Magnifique maison de caractère, gros potentiel
Magnifique maison T10 de caractère, des années 1970, se situant au calme mais proche de tous commerces et commodités dans la belle ville de Cahors. Surface habitable de 238m2 sur un terrain de 1960m2, sur 2 étages + combles, elle se compose de :
* Rez de chaussée : refait récemment
- Pièce de vie avec cuisine séparée neuve et équipée
- 2 Grandes chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 Entrée et 1 cellier indépendant.
* 1er étage :
- Pièce de vie avec une magnifique cheminée d'époque, grandes hauteurs sous plafond
- Cuisine séparée à rafraîchir
- 4 Grandes chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 Véranda
- 1 Entrée indépendante avec terrasse
- Magnifique parquet ancien en très bon état
* Les Combles :
- Sublime charpente intacte
- Belle hauteur sous-plafond
- Velux et fenêtre déja existants
- Grandes possibilités d'aménagements
* Détails du bien :
- Menuiseries neuves doubles vitrages
- Chaudière neuve ( gaz de ville )
- Réseau tout à l'égoût
- Compteur électrique Linky neuf
- Terrain piscinable
- 1 grand garage + 1 abri de jardin
Maison avec beaucoup de charme, gros potentiel, diverses possibilités d'aménagements, double habitation pour faire du locatif possible. A VISITER ABSOLUMENT, BIEN RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628
* Rez de chaussée : refait récemment
- Pièce de vie avec cuisine séparée neuve et équipée
- 2 Grandes chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 Entrée et 1 cellier indépendant.
* 1er étage :
- Pièce de vie avec une magnifique cheminée d'époque, grandes hauteurs sous plafond
- Cuisine séparée à rafraîchir
- 4 Grandes chambres
- 1 Salle de bain
- 1 WC indépendant
- 1 Véranda
- 1 Entrée indépendante avec terrasse
- Magnifique parquet ancien en très bon état
* Les Combles :
- Sublime charpente intacte
- Belle hauteur sous-plafond
- Velux et fenêtre déja existants
- Grandes possibilités d'aménagements
* Détails du bien :
- Menuiseries neuves doubles vitrages
- Chaudière neuve ( gaz de ville )
- Réseau tout à l'égoût
- Compteur électrique Linky neuf
- Terrain piscinable
- 1 grand garage + 1 abri de jardin
Maison avec beaucoup de charme, gros potentiel, diverses possibilités d'aménagements, double habitation pour faire du locatif possible. A VISITER ABSOLUMENT, BIEN RARE !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2890€ / an
Maximum : 3990€ / an
Ce bien vous est proposé par
Paul Costa
Lhospitalet (46170)
27 biens en portefeuille
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