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Maison à vendre à CAHORS de 180m²254 000 €

Cahors - 46000

Réf 1293771

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
527m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1966

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 180 m²

Maison spacieuse à 5mn du centre ville de Cahors

Située dans un quartier calme de Cahors, cette lumineuse maison T7 offre un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les déplacements sont facilités par l'accès au réseau de bus gratuit au bout de la rue. Cet environnement urbain est idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d’un jardin, d’un balcon ainsi qu'une véranda chauffée.
Construite sur un terrain clôturé de 527 m², cette maison d’environ 180 m², rénovée en 2022, présente 2 pièces de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 3 sdb, 3 wc. Raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville, elle dispose de menuiseries à double-vitrage, d’une chaudière gaz installée en 2017, d’une climatisation réversible à l’étage installée en 2022 et de la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481

Située dans un quartier calme de Cahors, cette lumineuse maison T7 offre un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles : commerces, crèches, écoles, collèges et lycées. Les déplacements sont facilités par l'accès au réseau de bus gratuit au bout de la rue. Cet environnement urbain est idéal pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, d’un jardin, d’un balcon ainsi qu'une véranda chauffée.
Construite sur un terrain clôturé de 527 m², cette maison d’environ 180 m², rénovée en 2022, présente 2 pièces de vie, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 3 sdb, 3 wc. Raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville, elle dispose de menuiseries à double-vitrage, d’une chaudière gaz installée en 2017, d’une climatisation réversible à l’étage installée en 2022 et de la fibre optique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie USERO, Tél. : 0672966707, E-mail : annie.usero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 794631481

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
164kWh/m².an30*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1920€ / an
Maximum : 2598€ / an

Ce bien vous est proposé par

Annie Usero – Cahors – 46000 – Conseiller SAFTI

Annie Usero

Cahors (46000)

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