Secteur recherché, proche commerces et bord de mer, calme, dépendance
Jolie maison au calme avec dépendance, proche mer
Situé dans une impasse au calme, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer, venez découvrir celle jolie maison individuelle.
Bâtie sur un terrain d'environ 400m2, cette maison vous séduira de part sa situation et son agencement.
En rez-de-jardin, vous trouverez un salon / salle à manger d'environ 28m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin situé plein sud.
La cuisine de plus de 18m2 avec petit cellier donne sur l'arrière de la maison avec une seconde terrasse et jardin, un véritable atout.
Sur ce même niveau, une chambre avec salle d'eau attenante et des wc indépendants.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau avec wc, et une belle véranda ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest
Le plus de la maison, une dépendance aménagée en T2 de plus de 37m2 sur deux niveaux, idéal pour recevoir, pour un ado, ou encore pour un rendement locatif
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197€ et 1619€ par an sur l'année 2021.
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