Maison à vendre à CAEN de 125m²635 000 €
Réf 1592160
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Maison
125m²
4
3
2
2
455m²
2
Fuel individuel
1940
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²
Garage + cave
EXCLUSIVITE - CAEN RIVE DROITE - Rare à la vente !
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 125m² édifiée sur une parcelle de 455m². Située dans une impasse, vous profiterez à la fois du calme du quartier ainsi que de sa proximité à toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun...
Au rez-de-chaussée, une sublime pièce de vie d'environ 45m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie desservant un garage ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et espace dressing. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.
Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre (bureau actuellement).
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Système de chauffage Fioul
- Radiateurs fonte
- Ballon d'eau chaude électrique
- Plancher chêne massif
- Ravalement refait en avril 2025
- Terrasse carrelée de 2024
- Taxe foncière : 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 125m² édifiée sur une parcelle de 455m². Située dans une impasse, vous profiterez à la fois du calme du quartier ainsi que de sa proximité à toutes les commodités telles que les écoles, commerces, transports en commun...
Au rez-de-chaussée, une sublime pièce de vie d'environ 45m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace buanderie desservant un garage ainsi qu'un toilette indépendant.
Au 1er étage, le palier dessert une spacieuse suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et espace dressing. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau.
Le 2ème étage est composé d'une salle d'eau avec douche, d'une chambre ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre (bureau actuellement).
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
- Système de chauffage Fioul
- Radiateurs fonte
- Ballon d'eau chaude électrique
- Plancher chêne massif
- Ravalement refait en avril 2025
- Terrasse carrelée de 2024
- Taxe foncière : 2200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 635 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950€ et 5420€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
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