Maison à vendre à CAEN de 91m²368 000 €

Située dans le quartier de Saint-Jean-Eudes - CHR, à deux pas de toutes les commodités, cette maison se trouve au cœur d’une résidence sécurisée. Elle comprend 4 pièces principales et offre une entrée, un espace de vie d'environ 35 m2 composé d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial menant à la terrasse et un jardin bien exposé (sud-ouest).
Au rez-de-chaussée également, un wc et un garage de 23 m2 aménagé actuellement en buanderie fonctionnelle et salle de sport.
À l’étage, un palier avec placard mène à trois belles chambres ainsi qu’à une spacieuse salle de bain avec meuble-vasque, baignoire et wc.
À l’extérieur, profitez d’un adorable jardin parfaitement aménagé : terrasse pour les repas, coin détente avec spa, cabanon de jardin, le tout sans vis-à-vis! Une place de parking privative en plus du garage. Parking invités dans la résidence.
Chauffage électrique. Menuiseries en PVC, double-vitrage.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 368 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932