Maison à vendre à CAEN de 175m²812 000 €
Réf 1285947
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Maison
175m²
8
4
3
2
1 018m²
Gaz individuel
1970
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 175 m²
Grande maison dans un bel environnement à Caen
Située à Caen, quartier Beaulieu/Venoix à proximité du stade d'Ornano et du Zénith, dans un secteur dynamique proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette grande maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 et offre un cadre de vie agréable et calme.
Cette maison de 175 m2 construite en 1970 offre un hall d' entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m2 bénéficiant d'un poêle à bois et d'une double-exposition sud-ouest/sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 14 m2 et une petite arrière-cuisine, un bureau de 11,5 m2, un salon de 23 m2 et un wc. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau sur 21 m2, deux autres chambres avec mezzanine dont une avec salle d'eau privative, une autre chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant. Sous-combles, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le sous-sol offre un accès uniquement piéton et comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage.
Plusieurs places de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Une dépendance est également présente sur le terrain et pourra être transformée en garage si besoin..
Le jardin clos et arboré comprend 2 cabanons et une cabane pour enfants. La grande terrasse en L profite d'une exposition sud-ouest et sud-est. Un SPA 6 places offre une jolie vue sans vis-à-vis sur le jardin.
Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 812 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
Cette maison de 175 m2 construite en 1970 offre un hall d' entrée cathédrale, un espace de vie spacieux et fonctionnel comprenant un séjour lumineux d'environ 40 m2 bénéficiant d'un poêle à bois et d'une double-exposition sud-ouest/sud-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 14 m2 et une petite arrière-cuisine, un bureau de 11,5 m2, un salon de 23 m2 et un wc. Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau sur 21 m2, deux autres chambres avec mezzanine dont une avec salle d'eau privative, une autre chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant. Sous-combles, une petite pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux. Le sous-sol offre un accès uniquement piéton et comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une pièce de stockage.
Plusieurs places de parking sont à votre disposition sur la parcelle. Une dépendance est également présente sur le terrain et pourra être transformée en garage si besoin..
Le jardin clos et arboré comprend 2 cabanons et une cabane pour enfants. La grande terrasse en L profite d'une exposition sud-ouest et sud-est. Un SPA 6 places offre une jolie vue sans vis-à-vis sur le jardin.
Chauffage gaz. Adoucisseur d'eau. Alarme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 812 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2040€ / an
Maximum : 2840€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Pique
Feuguerolles-Bully (14320)
43 biens en portefeuille
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