Maison à vendre à CAEN de 96m²249 000 €

Située à Caen (14000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier Sainte Thérèse. Nichée au sein d'un paisible quartier pavillonnaire, elle offre une tranquillité absolue tout en étant à seulement 2 minutes du tramway. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les parcs sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.

Les caractéristiques extérieures de cette maison comprennent une surface de terrain de 379 m², offrant ainsi un bel espace extérieur. Une place de parking est également disponible, ce qui est un atout précieux dans cette zone. De plus, le jardin de 400 m² offre un espace privilégié pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage vient compléter cette propriété, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire et la possibilité de garer son véhicule en toute sécurité.

L'intérieur de cette maison des années 1960 offre une surface habitable de 96 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec une entrée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Deux chambres sont également présentes, dont une suite parentale avec placard. Au sous-sol, vous découvrirez un souplex aménagé de 40 m² (hauteur 1,85 m) avec une grande pièce, une douche avec WC, une buanderie et un accès direct au jardin. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906