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Cadours – Le calme, le confort et les commodités à pied : une maison idéale pour une vie de famille !
Cadours, Maison 3 chambres, calme et proches des commodités
CADOURS – Une maison familiale où il fait bon vivre !
Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de 2014 d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 560 m² et idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Un emplacement particulièrement appréciable pour une vie de famille : commerces, pharmacie, centre médical, crèche, écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied. Le collège se rejoint également à pied ou grâce au bus scolaire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un agréable espace salon et salle à manger, propice aux moments de partage. La cuisine équipée, indépendante, est prolongée par une pièce supplémentaire attenante, aménagée dans l'ancien garage. Un véritable espace polyvalent qui pourra accueillir une seconde cuisine, une buanderie ou répondre à vos besoins de rangement.
Un WC indépendant vient compléter le rez de chaussée
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains réunissant douche, baignoire et WC.
Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique, complétée par une climatisation réversible à chaque niveau. Les fenêtres sont également équipées de moustiquaires pour profiter pleinement des ouvertures aux beaux jours.
À l'extérieur, la parcelle de 560 m² propose deux terrasses situées de part et d'autre de la maison, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les aménagements extérieurs pourront être personnalisés et agrémentés selon vos envies afin de créer un véritable espace de détente à votre image.
Côté stationnement, 3 voitures peuvent être garée sur la parcelle.
Une maison accueillante, fonctionnelle et confortable, offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien, avec encore de belles possibilités pour façonner les extérieurs à votre goût.
À découvrir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€ par an sur l'année 2021.
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