8 Maisons à vendre, CADOURS (31480)

Maison neuve de 2025 – 110 m² habitables
À seulement quelques minutes à pied du centre de Cadours, découvrez cette belle maison neuve de 2025, implantée sur un terrain arboré de 850 m² dans un environnement agréable.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
Un cellier/buanderie attenant complète l’espace, apportant praticité et rangements au quotidien.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés.
Côté confort et performance :Chauffage par pompe à chaleur gainable avec gestion pièce par pièce, menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, cuve de recupration d'eau de pluie de 3000L
Construction RT 2021 pour une excellente efficacité énergétique
Maison neuve et prête à personnaliser, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et de modernité.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

Maison T4 avec jardin et 2 places de parking
A Cadours, charmante commune aux portes du Gers avec son marché de plein vent tous les mercredis matins, ses commerces variés, ses écoles (maternelle, primaire, collège), différents corps de métier dans le domaine de la santé... venez découvrir cette maison T4, mitoyenne d'un côté, au calme.
Exposée Sud/Nord, cette maison a beaucoup de critères pour que vous y soyez heureux.
Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre est très agréable avec un accès direct sur le jardin de 40 m². La cuisine fermée est à remettre au goût du jour.
A l'étage, 3 belles chambres avec placard intégré dont une avec balcon, un wc séparé et une salle de bain avec 2 vasques.
Deux places de parking viennent compléter ce bien immobilier.
A seulement 30 minutes d'Airbus, de l'aéroport de Blagnac, laissez vous séduire par cette atmosphère de zénitude et de bienveillance qui existe encore de nos jours... cette maison n'attend que vous !
Contactez moi au 06.80.00.28.32. Agnès Bourgon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès BOURGON, Tél. : 0680002832, E-mail : agnes.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 922 319 025

T4 centre ville de Cadours, un potentiel à révéler!
Idéalement située au cœur de la charmante commune de Cadours, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités?: transports en commun, écoles, commerces, collège et crèche. Un lieu de vie parfait pour une famille recherchant praticité et confort au quotidien.

Avec une surface habitable de 131 m² environ, cette maison à fort potentiel offre:

- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une grande buanderie, un WC séparé, ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover selon vos envies pour personnaliser votre espace.
- À l’étage : trois chambres spacieuses et des combles aménageables, laissant place à de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de transformation.

À l’extérieur, vous trouverez une petite cour, parfaite pour aménager un espace détente ou recevoir vos proches lors des beaux jours. De plus, un garage fermé complète les prestations, garantissant confort et sécurité.
Une rénovation à finaliser qui vous offre la chance de créer une maison à votre image dans un environnement agréable et dynamique dont la surface au sol est d'un peu plus de 260m2.

Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de projets immobiliers?! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 0609735639, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098

Ensemble immobilier à Cadours
Idéalement situé pour une activité professionnelle, (excellente visibilité) sur une parcelle de 2500 m²,
Ensemble immobilier (Locaux + Habitation) comprenant un hangar d'environ 150 m², un atelier de 80 m², un garage de 25 m², et une dépendance sur 2 niveaux de 240 m², offrant un large potentiel d'aménagement et de stockage pour divers projets ou activités.
Le gros plus, votre habitation sur la parcelle.
Il s'agit d'une maison T4 de plain-pied d'environ 120 m² avec piscine,
Construite en 2007 cette maison en bois massif se compose d'un espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc et un cellier.
Une piscine entourée de sa terrasse ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter la partie habitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599

Maison rénovée en 2023, aux normes RT 2012
Située dans la commune paisible et agréable de Cadours, cette maison entièrement rénovée en 2023 est une offre idéale pour les investisseurs à la recherche d’un rendement locatif stable. Vendu avec locataires en place, ce bien combine modernité et attractivité .

Sur un terrain arboré et semi-clôturé de près de 800 m², la maison offre une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour télétravail ou rangements supplémentaires, et d'une salle d’eau moderne.

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un bien de qualité et performant énergétiquement, au cœur d’un environnement agréable et proche de toutes commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 214 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

Maison d'architecte nichée au cœur de la nature
Au cœur de l'Occitanie, entre Toulouse ( 30 minutes de l'aéroport ) et Montauban.
C'est dans le charmant village de Drudas, parmi les paysages vallonnés, que se niche cette propriété.

Une allée ombragée vous attire à cette maison d'architecte de 1982, idéalement ensoleillée et située au cœur d'un parc de plus de 9000 m².

Ici, le vis-à-vis n'est pas invité dans cette demeure familiale à seulement quelques minutes des commodités de Cadours.

L'entrée s'effectue par un couloir organisé d'un placard puis sur une belle pièce de vie inondée de lumière grâce à son salon cathédrale avec sa cheminée, formant le cœur de la maison.
Cet espace central dessert d'une part, la salle à manger illuminée par les nombreuses ouvertures, puis, la cuisine équipée et aménagée avec sa terrasse.
D'autre part, deux belles chambres avec placards et accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

A l'étage, la mezzanine et son balcon particulier, surplombant le séjour, donne accès à un bureau et deux spacieuses chambres dont une avec balcon, ainsi que deux salles d'eau et un sanitaire.

Le sous-sol total, accessible de l'habitation, propose une agréable salle de jeux, une chaufferie, une buanderie, une grande cave et un garage d'environ 70 m² .

A l'extérieur, le vaste jardin arboré et paysagé, ainsi que le calme absolu, vous permettent de vous évader du tumulte quotidien au sein de cette reposante demeure.

Pour votre confort : menuiseries PVC et aluminium double vitrage, chauffage au fioul ( chaudière GEMINOX ), électrique et bois ( cheminée ), plusieurs places de parking et portail automatique.

Venez vite découvrir cette résidence qui s'intègre parfaitement à son environnement, dans un cadre paisible et relaxant !

Mandataires, agences, bienvenue !
Dans le but de satisfaire mes clients, j'accepte l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855