Venez découvrir cette maison de 110 m² totalement rénovée au cœur du village avec terrasse et jardin. Au rez de chaussée un salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse et un jardin pour profiter des belles soirées d’été, un cellier, une toilette. Pour accéder au premier étage un bel escalier en bois, 2 belles chambres et une salle de bain avec toilette et au deuxième étage 1 chambre de 15 m². Le village est dynamique, de nombreux commerces, un marché tous les mercredis matin, halles, crèche, école maternelle, primaire et collège. Le village se situe à environ 30 minutes de Blagnac et de Colomiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique BOYER-TARANTINO, Tél. : 0636011472, E-mail : monique.boyer-tarantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 392 428 389

Sur la commune de CAUBIAC, vous serez charmé par cette villa récente idéalement située, au calme, bénéficiant d'une vue panoramique sur les coteaux. Le rez de chaussée propose une entrée avec double placard, un espace de vie lumineux de 60 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, deux chambres avec placard, et un WC. L’étage comprend une suite parentale, avec dressing, salle de bain (douche et baignoire d’angle), une terrasse privée couverte pour prendre le petit déjeuner et profiter pleinement de la vue sur l’espace piscine. Une buanderie, 2 grandes terrasses dont une couverte et un garage de 24 m² complètent ce bien en parfait état, situé à 15 mn de L'Isle Jourdain et 20 mn de Leguevin . Les plus : Garantie Décennale, maison BBC, RT 2012, volets et porte de garage automatique, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, buanderie, alarme, piscine 5x10, aéroport à 30 mn ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 272 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0652351945, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830 538 237

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