Maison à vendre à CADOURS de 95m²245 000 €

Située dans un cadre calme et authentique, cette ferme construite au début des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité.

Le bâti développe environ 300 m², dont 90 m² déjà habitables qui se composent actuellement d’une cuisine, d’un coin salon, d’une salle de bain, d'un toilette séparé et qui offre la possibilité d’aménager jusqu’à trois chambres.
Dans le prolongement de l'espace habitable, on découvre plusieurs pièces (atelier, ancienne étable, chai, box, grenier...). A l'extérieur, d'autres dépendances dont un hangar complètent l'ensemble.

Un terrain de près de 4 000 m2 entoure la ferme. L'ensemble est proposé avec un bois attenant d'environ 7 000 m2.

Les PLUS :
* Menuiseries en PVC et alu double vitrage changées il y a une dizaine d'années.
* Isolation des combles.
* Toiture refaite dans les années 1990.
* Nettoyage du toit en 2023.

Avec ses volumes généreux et son cachet d’époque, cette propriété n’attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur et devenir un lieu de vie chaleureux.

Idéal pour un projet familial, un investissement, un accueil d'animaux ou un projet de gîte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619