Maison à vendre à CADILLAC de 220m²  415 000 €

Cadillac - 33410

Réf 755749

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 040m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 220 m²

Maison 220m2 - 7 pièces

Située aux portes de Cadillac, proche de toutes commodités, maison de 220m2 très confortable sur un terrain clos de 1040m2 avec piscine. Ce bien est composé de 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, vous pourrez également profiter d'espaces confortables et lumineux avec notamment une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 30m2, ou bien d'un salon de 50m2. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une grande salle de bains à l'étage avec baignoire, douche et deux vasques indépendantes. Vous trouverez enfin une buanderie, avec une cave enterrée, et un atelier avec des combles.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysager qui prolonge la terrasse bois de 70m2, et au fond duquel vous pourrez profiter de la piscine. Une seconde cour située en façade permet le stationnement de 3 véhicules avec prise de recharge pour véhicule électrique.

Coté confort, cette habitation est construite sur un vide-sanitaire, les murs sont en briques alvéolaires, les menuiseries bois double vitrage, volets PVC. Deux poêles à granules complètent le système de chauffage électrique. Autres éléments de confort : portail électrique, VMC double flux, velux avec volets solaires, raccordement fibre, tout à l'égout.



Prix de vente : 415 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BELTRAN, Tél. : 06 10 56 40 27, E-mail : philippe.beltran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 727 403

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
128kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Philippe Beltran – Fargues – 33210 – Conseiller SAFTI

Philippe Beltran

Fargues (33210)

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