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Maison à vendre à LANGOIRAN de 115m²200 000 €

Langoiran - 33550

Réf 1305612

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
130m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au Calme 4 grandes Chambres.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Maison familiale en pierre 4ch

Maison familiale mitoyenne en pierre offrant 125 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale aménagée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage vous bénéficierez du confort de 4 grandes chambres.
Une belle cour de 30 m² complète l'aménagement extérieur de ce bien au cachet certain et situé au calme à proximité des commerces et des écoles de la charmante commune de Paillet.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Conviendrait idéalement primo accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Maison familiale mitoyenne en pierre offrant 125 m² habitables répartis sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux avec cheminée, d'une grande cuisine familiale aménagée ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, tandis qu'à l'étage vous bénéficierez du confort de 4 grandes chambres.
Une belle cour de 30 m² complète l'aménagement extérieur de ce bien au cachet certain et situé au calme à proximité des commerces et des écoles de la charmante commune de Paillet.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Conviendrait idéalement primo accédant ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal ALMA, Tél. : 0695215884, E-mail : chantal.alma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 332 213 594

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
197kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chantal Alma – Beautiran – 33640 – Conseiller SAFTI

Chantal Alma

Beautiran (33640)

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