Maison à vendre à CADAUJAC de 123m²

Cette charmante maison familiale d'une superficie de 123m2 sur un terrain clos de 960m2 est idéalement située à proximité du nouveau groupe scolaire de Cadaujac,

À l'extérieur, la propriété offre une piscine, une terrasse couverte idéale pour les repas et les moments de détente, une cuisine d'été, un abri de jardin, un garage-atelier ainsi que plusieurs places de stationnement. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un insert. Un espace bureau complète la pièce de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains moderne et pleine de charme, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également de 20 panneaux photovoltaïques. Associés à l'insert, ils constituent de véritables atouts pour mieux maîtriser la consommation énergétique.

Le bien est en cours de raccordement au tout-à-l'égoût. La voirie environnante fait actuellement l'objet d'un projet d'aménagement comprenant notamment la création d'une piste cyclable.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison lumineuse, confortable, fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAFON, Tél. : 0662032326, E-mail : stephanie.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 515345072