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Maison à vendre à CABRIES de 91m²450 000 €

Cabries - 13480

Réf 1313843

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
91m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
172m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 91 m²

MAISON RENOVEE DE 91M2 AVEC JARDIN

Située dans la charmante commune de Cabriès (Calas 13480), cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, transports en commun. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 172 m² propose un espace extérieur convivial avec une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été, ainsi que deux vérandas totalisant 21 m², offrant des coins ombragés pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 91 m² sur deux niveaux dispose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que l'agencement en R+1 garantit une répartition optimale des espaces.

La maison est équipée d'une climatisation, d'un visiophone, d'une alarme, de volets roulants électriques en rez-de-jardin, d'une borne de recharge voiture. 3 places de parkings extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loic JIMENO, Tél. : 0631616671, E-mail : loic.jimeno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 752 642 017

Située dans la charmante commune de Cabriès (Calas 13480), cette maison entièrement rénovée, bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, transports en commun. Idéalement implantée, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 172 m² propose un espace extérieur convivial avec une piscine hors sol, idéale pour se détendre en été, ainsi que deux vérandas totalisant 21 m², offrant des coins ombragés pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, cette maison de 91 m² sur deux niveaux dispose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire, tandis que l'agencement en R+1 garantit une répartition optimale des espaces.

La maison est équipée d'une climatisation, d'un visiophone, d'une alarme, de volets roulants électriques en rez-de-jardin, d'une borne de recharge voiture. 3 places de parkings extérieurs complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loic JIMENO, Tél. : 0631616671, E-mail : loic.jimeno@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 752 642 017

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
134kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 920€ / an
Maximum : 1290€ / an

Ce bien vous est proposé par

Loic Jimeno – Chateauneuf-Les-Martigues – 13220 – Conseiller SAFTI

Loic Jimeno

Chateauneuf-Les-Martigues (13220)

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