Venez découvrir cette splendide villa présentée par Frédéric Maero , idéalement située dans la commune de Cabries prête à être aménagée (finitions parfaites vous n'avez plus qu'à y poser vos bagages) d'une superficie d'environ 120m² et ses 32m² aménageables supplémentaires (sans gros travaux ce qui passerait sa superficie habitable à environ 152m²). Située dans un lotissement au calme, prisé et à la fois proche des axes routiers et de la gare tgv (5mn en voiture) , cette villa est située sur une parcelle d'environ 600m² piscinable. Vous entrez dans une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 40m² exposée ouest donnant sur une grande terrasse, possibilité cheminée / poêle (conduit existant) ainsi que sa cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit est actuellement composé de 4 chambres de belles tailles, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et immense placard intégré. Vous serez aussi séduits par la grande salle de bain qui elle aussi comporte à la fois baignoire et douche italienne. Un garage ainsi qu'un cellier / buanderie complètent le bien. A visiter sans tarder au vu du potentiel énorme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028

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