10 Maisons à vendre, CABOURG (14390)

90m²-3ch-577m²de jardin- Expo Sud- Plage 12' à pied
Alors, pour ceux qui n'aiment pas grimper les escaliers et cherchent le calme tout en visant la proximité du centre ville et des plages, je vous suggère de visiter ce logis;
Entouré de son jardin avec plusieurs parkings côté rue (petite et non passante) et son patio de verdure à l'arrière à l’abri des regards sauf de celui du soleil, elle nous accueille soit par son petit porche en frontal de la maison, soit par sa grande baie vitrée côté Sud donnant sur le salon. La salle à manger est tout à côté et on peut y passer pour accéder au couloir desservant les 2 chambres, la salle de bain, la cuisine et l'entrée.
Mais revenons sur le jardin, je n'ai pas fini de vous décrire ce dernier; Un atelier s'y trouve et offre un bel espace de travail et de rangement pour les affaires de plage et de loisirs. Et puis...il y a l'annexe ou la 3ème chambre avec sa salle de douche privée; La pièce idéale pour y loger des ados en recherche active d'indépendance ou des amis qui ronflent...hi,hi!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Belle propriété atypique proche plages - 5 chambres - Terrain 411m2
Emilie Montigny vous propose cette belle et grande maison atypique, au calme, idéalement placée à 1km de Cabourg dans le secteur centre-ville de Dives sur Mer offrant de nombreuses commodités à pied tout en étant proche des plages.
Ancienne entreprise réhabilitée en demeure familiale, cette propriété unique est pourvue de deux logements (184 et 42m2) implantés sur un terrain de 411m2. Possibilité de les réunir.
Derrière la façade, cette maison s'articule, telle une propriété méditerranéenne, autour d'un patio offrant lumière et intimité.
Dans la grande maison principale d'environ 184m2, l'entrée avec placard dessert l'espace à vivre lumineux de 55m2 composé d'un beau salon en double exposition ainsi que d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée.
Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct au patio.
Deux vastes et lumineuses chambres de 19m2 dont une avec accès direct au jardin, un bureau avec rangement, une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant offrent une vie de plain pied à ce rez-de-chaussée.
S'ajoute à ce niveau un vaste garage attenant isolé de 85 m2 pouvant accueillir 4 voitures et pourvu d'un espace atelier avec accès direct au jardin.
A l'étage se trouvent un second salon ou belle chambre de 25m2 ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 16m2, dressing et salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC.
Une partie de cette maison répond aux normes PMR.
Un appartement indépendant d'environ 42m2 dont l'accès se fait par le jardin offre la possibilité d'une rente locative annuelle ou saisonnière immédiate.
Un accès direct depuis la maison principale est réalisable.
Il est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une chambre pourvue de placards et pouvant accueillir deux lits doubles et un lit simple.
L'espace extérieur s'ajoutant au patio nécessite très peu d'entretien grâce à une belle cour aménagée couverte et un jardinet permettant de poser les pieds dans la pelouse et profiter de cette propriété aux belles prestations livrée clefs en main.
Plus de photos sur demande et sur mon site Emilie Montigny Safti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Maison de 117m2 avec jardinet à rénover au centre-ville
*******Ce bien est sous offre acceptée. Contactez-moi pour vos projets de vente.********
.Emilie Montigny vous présente en exclusivité cette belle maison de 117m2 à rénover implantée sur un terrain de 100m2.
L'emplacement de cette maison voisine de l'église et face à l'avenue de la Mer permet de profiter de la plage et des nombreuses commodités du secteur à pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dépourvue de murs porteurs dessert le salon avec cheminée profitant d'une agréable double exposition, la cuisine avec arrière cuisine et accès au jardinet ainsi qu'un WC.
Au 1er étage le palier distribue deux grandes chambres de 17m2 avec cheminée et double exposition ainsi que la salle de bain.
Le second étage est constitué d'un grand espace de 39m2 pouvant accueillir deux chambres.
Porte d'entrée et fenêtres du rez-de-chaussée et 1er étage en PVC double vitrage.
Belles hauteurs plafond.
Le jardinet clos et sans vis-à-vis d'environ 50m2 avec portillon vous offrira un espace de rangement et de détente à l'abri des regards indiscrets.
Me contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152