Maison à vendre à Varaville de 120m²429 500 €

Varaville, à proximité des commerces, 5 minutes de la plage de Cabourg et de la gare.
Grand corps de ferme plein de charme : pierres et poutres apparentes, parquets, sur un terrain plein sud de 5200 m2 dont 3400 m2 constructibles, composé :
- D'une maison d'habitation aménagée de 120 m2, intégrant au rez-de-chaussée une grande cuisine dinatoire de 17 m2 A/E, un salon de 25 m2 avec grande cheminée à insert exposée plein sud, une salle à manger de 22 m2 avec cheminée également, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. A l'étage 3 chambres de 19 m2, 16 m2 (22 m2 au sol) et 10 m2 (16 m2 au sol) dont deux avec grands dressings intégrés. Salle d'eau avec WC.
Possibilité d'accès indépendants aux différents espaces de la maison, idéal pour une grande maison familiale ou une chambre d'hôte / gîte.
- Plusieurs espaces aménageables complémentaires : étable, écurie, 2 box à chevaux et garage fermé, grand carport extérieur.
- Très beau terrain exposé plein sud, dont une grande pommeraie, limité par un court d'eau apportant beaucoup de charme à l'ensemble. 3400 m2 constructibles, 2 entrées indépendantes existantes sur la propriété.
Chauffage électrique et au bois (conduits avec grilles à l'étage), double vitrage, volets roulants, fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 0615400862, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172