Maison à vendre à CABOURG de 195m²626 000 €

Bien rare à la vente. Emilie MONTIGNY vous propose cette magnifique maison de construction LEBAS implantée à 3 minutes de Dives sur Mer, 5 minutes de Cabourg et 12 minutes de Caen, sur la commune de Brucourt.
Cette chaumière normande unique construite sur vide sanitaire vous séduira grâce à ses détails de charme, ses beaux volumes et ses grandes ouvertures vous offrant une très belle vue sans vis à vis sur le terrain clos et arboré de 5430m2 au calme avec double carport.
Au rez de chaussée se trouve le hall d'entrée, le beau salon-salle à manger double avec cheminée de caractère profitant d'une triple exposition et donnant accès à deux très grandes terrasses située de chaque côté de la maison, la cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée Sud, un très grand bureau pouvant devenir une suite parentale ainsi qu'une salle de douche avec WC. S'ajoute à ce rez de chaussée un très charmant salon avec mezzanine, ancien atelier d'artiste peintre avec accès direct à la belle terrasse Sud et pouvant être donc être rendu indépendant si besoin dans le cadre d'une activité professionnelle libérale et/ou location.
Le beau palier de l'étage offrant de grandes ouvertures dessert deux belles chambres lumineuses pourvues chacune de grands placards et d'un cabinet de toilette, une troisième chambre magnifique offrant une double exposition ainsi qu'un grand dressing, une salle de douche avec placards et un WC indépendant.
Au sous sol, le garage, les espaces cave, atelier et chaufferie ainsi que plusieurs dépendances et une serre complètent ce bien de caractère très bien entretenu.
Amoureux du charme et de l'authenticité, cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 626 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152