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Maison à vendre à CABESTANY de 142m²385 000 €

Cabestany - 66330

Réf 1296750

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
142m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Toilettes :
2
Terrain :
483m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1986

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 142 m²

villa quatre faces de1986 sur cabestany

Située à Cabestany (66330), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne et à proximité immédiate d'un parcours de santé. Idéalement située dans un quartier calme, elle est à proximité d'écoles, lycée, collège et crèche. La ville offre un environnement dynamique et pratique, desservi par les transports en commun tels que les bus.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine semi-enterrée, un barbecue, une terrasse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage et un grand sous-sol de 85m2 avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures offrent un confort supplémentaire.

L'intérieur de la maison se caractérise par ses 142m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres de 12m² environ, deux toilettes et une belle salle de bain avec baignoire d'angle. Le chauffage par insert avec répartiteur assure un confort optimal. La cuisine aménagée avec un grand plan de travail est fonctionnelle. L'espace est réparti de manière fluide grâce à un grand couloir desservant les différentes pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Située à Cabestany (66330), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne et à proximité immédiate d'un parcours de santé. Idéalement située dans un quartier calme, elle est à proximité d'écoles, lycée, collège et crèche. La ville offre un environnement dynamique et pratique, desservi par les transports en commun tels que les bus.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine semi-enterrée, un barbecue, une terrasse et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage et un grand sous-sol de 85m2 avec la possibilité de garer jusqu'à 3 voitures offrent un confort supplémentaire.

L'intérieur de la maison se caractérise par ses 142m² de surface habitable, comprenant une pièce de vie spacieuse, quatre chambres de 12m² environ, deux toilettes et une belle salle de bain avec baignoire d'angle. Le chauffage par insert avec répartiteur assure un confort optimal. La cuisine aménagée avec un grand plan de travail est fonctionnelle. L'espace est réparti de manière fluide grâce à un grand couloir desservant les différentes pièces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 0786682943, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
186kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1600€ / an
Maximum : 2220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bruno Le Flohic – Maureillas-Las-Illas – 66480 – Conseiller SAFTI

Bruno Le Flohic

Maureillas-Las-Illas (66480)

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