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Maison à vendre à CABESTANY de 80m²186 000 €

Cabestany - 66330

Réf 1257990

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
140m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz urbain
Année de construction :
1975

Le point fort de cette maisonthumbsup

localisation, exterieur, potentiel


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²

CABESTANY, MAISON T4 DE 80M2, AVEC TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING!

"LA CABES"
Cette sympathique maison 2 faces, située sur un terrain de 140 m2, dans un lotissement résidentiel du joli village catalan de CABESTANY, vous charmera par son potentiel existant pour y faire avec quelques travaux un cocoon, proche des commodités utiles et de la plage de Canet en Roussillon.

Cette maison vous propose en RDC, un jardinet dès votre arrivée qui vous mènera vers une terrasse spacieuse fermée qui vous fera entrée dans une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec cazotte, où passer de bons moments au vu de son orientation.

Sur ce même palier, vous découvrirez, une cuisine fermée qui donne également sur la terrasse, un toilette séparé et un garage de 15 m2 avec mezzanine pour rangement. Un couloir desservis par des placards vous mènera à l étage.

A l étage, le coin nuit vous propose 3 chambres spacieuses et une salle d eau.


Vous l aurez compris, ce bien avec quelques travaux à prévoir , peut facilement devenir une maison pour y vivre à l année ou une maison secondaire ou encore un bien pour investisseur afin d y faire de la location.

LOCATAIRE présent jusqu en Août 2025.
Ne tardez pas et venez le visiter !
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

"LA CABES"
Cette sympathique maison 2 faces, située sur un terrain de 140 m2, dans un lotissement résidentiel du joli village catalan de CABESTANY, vous charmera par son potentiel existant pour y faire avec quelques travaux un cocoon, proche des commodités utiles et de la plage de Canet en Roussillon.

Cette maison vous propose en RDC, un jardinet dès votre arrivée qui vous mènera vers une terrasse spacieuse fermée qui vous fera entrée dans une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec cazotte, où passer de bons moments au vu de son orientation.

Sur ce même palier, vous découvrirez, une cuisine fermée qui donne également sur la terrasse, un toilette séparé et un garage de 15 m2 avec mezzanine pour rangement. Un couloir desservis par des placards vous mènera à l étage.

A l étage, le coin nuit vous propose 3 chambres spacieuses et une salle d eau.


Vous l aurez compris, ce bien avec quelques travaux à prévoir , peut facilement devenir une maison pour y vivre à l année ou une maison secondaire ou encore un bien pour investisseur afin d y faire de la location.

LOCATAIRE présent jusqu en Août 2025.
Ne tardez pas et venez le visiter !
0685756953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
245kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1230€ / an
Maximum : 1710€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karole Moralés – Perpignan – 66000 – Conseiller SAFTI

Karole Moralés

Perpignan (66000)

50 biens en portefeuille

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