Maison à vendre à CABARIOT de 139m²402 325 €

Sur la commune de Cabariot a seulement 6 Km de Tonnay-Charente.
Maison sans mitoyenneté et sans vis-a-vis comprenant:
Entrée,Dégagement,Salon avec cheminée,Salle à manger,Véranda avec clim réversible,Cuisine avec équipement,Cellier,3 chambres dont une suite parentale,Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques,Toilette séparé,Grand bureau ou chambre a l’étage avec vue sur la campagne.
Double garage,Chaufferie,Préau,Carport et Abris de jardin.
Piscine avec système filtration et traitement automatique compris couverture thermique et sécurité.
Soit environ 200m² de bâti sur environ 3560m² de terrain clos compris portail fermeture motorisé et inter-visio.
Ce bien est équipé d'une PAC totalement autonome (avec couplage si besoin sur chaudière gaz citerne).
Chauffe eau Thermodynamique et Clim réversible pour la véranda.
Panneau solaire revente EDF 2200€/an, pour un conso de 1600€/an soit environ 600€ de gain/an.
Présence de la fibre, Puits forage et points d'arrosage, menuiseries double vitrage et volet Alu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 402 325 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 0675027176, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108