Maison à vendre à BUZET-SUR-BAISE de 135m²

Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous proposent sur la commune de Buzet sur Baise une charmante maison de 135 m2 divisée en 2 parties sur environ 2500m2 de terrain conçue comme suit :

- A l'étage se trouve un logement avec cuisine séparée, salle de bain, séjour et 2 chambres pour une surface totale de 82m2 avec son balcon dominant le jardin
- Au rez de chaussée se trouve un T3 loué en meublé 500€/mois et possibilité de vendre sans locataire,une porte relie les parties pour faire un seul logement si besoin
- Se trouve également au rez de chaussée une dépendance aménageable en un autre appartement de 48m2

Assainissement collectif (tout à l'égoût).
Cette maison est idéale pour un premier achat ou un rapport locatif important tout en défiscalisant du fait des travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité de vous accompagner dans l'aménagement , le choix des prestataires, les projections fiscales, la gestion locative.
En bref , un véritable projet d'investissement qui mérite votre attention.
étage 1 : 82m2
partie loué : 53m2
atelier : 49M2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 0628504235, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315