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Maison à vendre à BUSSIERE-BADIL de 172m²160 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 172 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
172m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 722m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1879

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaucoup d'espace


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 172 m²

Belle maison rénovée au calme

Nathalie Moratille vous présente: sur la commune de Bussière-Badil, entre Montbron en Charente et Piégut-Pluviers en Dordogne une charmante maison rénovée en pierre, type charentaise, avec grange non attenante et appentis sur une parcelle 5722 m². A l'arrière vous trouverez un vaste cadre de verdure avec une petite marre, proche des bois.
Au rez-de-chaussée une entrée avec un bel escalier vous mènera d'un côté à un salon ayant gardé le charme de l'ancien avec sa cheminée accueillant un poêle à bois et de l'autre, une grande cuisine aménagée et équipée permettant de recevoir la famille et les amis. Une buanderie, un cellier, une cave, et un WC apportent un côté très fonctionnel. Une pièce insolite abrite un magnifique puits en pierre contenant de l'eau.
A l'étage 2 grandes chambres avec chacune leur grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
Au 2e étage un grenier de 73 m² avec fenêtres est aménageable et pourrait permettre un bel agrandissement.
Menuiseries PVC double vitrage, volets alu.
Particuliers, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882

Nathalie Moratille vous présente: sur la commune de Bussière-Badil, entre Montbron en Charente et Piégut-Pluviers en Dordogne une charmante maison rénovée en pierre, type charentaise, avec grange non attenante et appentis sur une parcelle 5722 m². A l'arrière vous trouverez un vaste cadre de verdure avec une petite marre, proche des bois.
Au rez-de-chaussée une entrée avec un bel escalier vous mènera d'un côté à un salon ayant gardé le charme de l'ancien avec sa cheminée accueillant un poêle à bois et de l'autre, une grande cuisine aménagée et équipée permettant de recevoir la famille et les amis. Une buanderie, un cellier, une cave, et un WC apportent un côté très fonctionnel. Une pièce insolite abrite un magnifique puits en pierre contenant de l'eau.
A l'étage 2 grandes chambres avec chacune leur grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC.
Au 2e étage un grenier de 73 m² avec fenêtres est aménageable et pourrait permettre un bel agrandissement.
Menuiseries PVC double vitrage, volets alu.
Particuliers, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : nathalie.moratille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
168kWh/m².an27*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Moratille – Angouleme – 16000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Moratille

Angouleme (16000)

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