Réf 1717605
Maison T4 d'environ 95 m2 dans le centre de Burie
Maison de bourg située sur la commune de Burie, idéalement situé à seulement 15 minutes de Cognac et 20 minutes de Saintes.
Le bourg dispose de toutes les commodités : école, collège, bureau de poste, médecin, commerces alimentaires, station-service, bureau de tabac, etc.
D’une superficie d’environ 95 m², la maison se compose d'une cuisine , un salon ,wc indépendant et d'une salle d'eau ainsi que de trois chambres à l'étage.
Vous trouverez également deux greniers aménageables pouvant être transformés en chambres ou autres espaces de vie, d’une superficie respective de 45 m² et 23 m².
Un autre bien mitoyen est vendu avec la maison vous permets d'agrandir la maison d'environ 100 m2 et de profiter d'une cours intérieure.
Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2021
Ce bien peut être habité rapidement, sans gros travaux à prévoir
Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif.Chauffage électrique, tout à l'égout.rafraichissement à prévoir.Il n'y a pas de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180€ et 3000€ par an sur l'année 2021.
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